Appartement à vendre - 6862 Rancate

Appartement rénové avec véranda, cour et parking
* Tous les détails et photos sur www.remax.ch/110410009-302 et sur www.newhome.ch*

Bienvenue dans la perle du cœur historique de Rancate, où tradition et modernité se mêlent dans cet appartement récemment rénové. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison multifamiliale, l'accès se fait par un grand porche privé.
L'appartement allie avec élégance espaces distincts et détails uniques. Le salon est agrémenté d'une imposante cheminée monumentale, tandis que la cuisine moderne incarne la synthèse parfaite entre fonctionnalité et style contemporain. La salle de bain et la chambre spacieuses offrent un confort absolu.
Une surprise particulière vous attend derrière un simple mur en plaques de plâtre, où une entrée séparée mène à un atelier, un petit hall d'entrée et un espace aux possibilités créatives infinies.
À l'extérieur, la cour avec sa grande table en pierre et la terrasse offrent des moments de détente, tandis que la buanderie privée et la cave ajoutent une touche pratique au quotidien. Une petite salle de bain extérieure complète le tableau.
Actuellement loué et générant un revenu stable, cet appartement offre également des possibilités d'agrandissement en retirant les cloisons sèches et en augmentant l'espace disponible. Le chauffage électrique avec radiateurs assure un confort optimal en toute saison.
Découvrez l'équilibre parfait entre histoire et modernité, faisant de cet appartement non seulement un véritable chez-soi, mais aussi un investissement sûr au cœur de Rancate. Idéal pour passer vos vacances au Tessin, dans un lieu discret et chargé d'histoire.
Contactez-moi pour une visite qui vous permettra de réaliser votre rêve.

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Voir détails et photos sur www.remax.ch/110410009-302 et www.newhome.ch

Willkommen in der Perle des historischen Dorfkerns von Rancate, wo Tradition et Moderne in ceser kürzlich renovierten Wohnung aufeinandertreffen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanteen Mehrfamilienhauses,
der Zugang erfolgt über eine largezügige, private Portikus – eine wahre Einladung zum Eintreten.
Le tissu est une combinaison élégante avec des dimensions claires et des détails détaillés. Le Wohnzimmer empfängt avec un imposant Kamin monumental, donne à la cuisine moderne une synthèse parfaite aus Funktionalität et zeitgemäßem Style darstellt. Ce
grand Badezimmer et das Schlafzimmer bieten kompromisslosen Komfort.
One besondere Überraschung verbirgt sich Hinter einer schlichten Gipswand: A Separater Eingang führt zu einem Atelier, einem small Vorraum et einem Raum mit grenzenlosen kreativen Möglichkeiten.
Im Außenbereich bieten der Innenhof avec un grand Steintisch et la Terrasse Momente der Entspannung, während die private Waschküche und der Kellerraum den Alltag praktischer gestalten. Un petit Badezimmer externe rundet das Angebot ab.
Zurzeit vermietet und mit einem soliden Einkommen, bietet cese Wohnung auch Erweiterungsmöglichkeiten, indem man die Trockenbauwand entfernt und den verfügbaren Raum vergrößert. Le chauffage électrique avec radiateurs est mis à disposition pour plus de commodité.
Découvrez l'équilibre parfait entre l'économie et la modernité – cette maison n'est pas dans une maison, elle recherche un investissement sûr dans l'impulsion d'Herzen von Rancate. Idéal pour d'autres vacances au Tessin – sur un seul disque, geschichtsträchtigen Ort.
Contactez-moi pour une Besichtigung, die Ihnen hilft, Ihren Traum zu verwirklichen.