Appartement à vendre - 6850 Mendrisio

Appartement spacieux entièrement rénové de 3.5 pièces et environ 75 m² bruts, auquel s'ajoute une terrasse d'environ 11 m², situé au rez-de-chaussée surélevé de 3 dans un immeuble avec façades en briques, composé de seulement 8 unités, construit à la fin des années 1970 et bien entretenu au fil du temps, dans un quartier très calme de la commune de Mendrisio.

L'unité est agencée comme suit : entrée avec espace pour un placard intégré, salle de bain spacieuse avec fenêtre équipée d'une baignoire, grand salon avec raccordements pour la cuisine (actuellement non présente, mais avec un projet "clé en main" et installation avant l'acte), terrasse avec vue sur la verdure résidentielle avec accès direct depuis le salon, grande chambre principale avec salle de bain dédiée et une autre chambre.

L'immeuble est en excellent état, un fonds de rénovation substantiel est présent et ces dernières années, plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés sur le toit, la chaudière et les fenêtres des parties communes.

De plus, il y a un ascenseur dans l'immeuble avec accessibilité également pour les personnes handicapées.

L'appartement a fait l'objet d'une récente et complète rénovation :
refonte de tous les sols, remplacement des portes intérieures, installation d'un système de climatisation avec split dans le salon et dans les deux chambres, rénovation totale de la salle de bain existante et construction d'une deuxième salle de bain dédiée à la chambre principale.

Les fenêtres de la propriété sont en bois avec du simple vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs, avec des frais de gestion d'environ 350 CHF par mois.
Volets électriques dans toutes les chambres.

La position de la résidence est très pratique, car à quelques pas, vous pouvez atteindre l'arrêt des transports publics, les magasins et supermarchés, la maternelle et l'école élémentaire, la gare et le bureau de poste, tandis qu'elle se trouve à seulement une minute en voiture de l'entrée de l'autoroute.

La propriété est complétée par une place de parking dans le garage d'une valeur de 20 000 CHF, exclue du prix affiché, et une cave attribuée incluse dans le prix de vente.
AP/7472