Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Geräumige, komplett renovierte Wohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 75 m² Bruttogröße, zu der eine Terrasse von ca. 11 m² hinzukommt, gelegen im erhöhten Erdgeschoss von 3 in einem Gebäude mit mit Ziegeln verkleideten Fassaden, bestehend aus nur 8 Einheiten, das Ende der 1970er Jahre erbaut und im Laufe der Zeit gut instand gehalten wurde, in einer sehr ruhigen Gegend der Gemeinde Mendrisio.

Die Einheit ist wie folgt angeordnet: Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, geräumiges Fensterbad mit Badewanne, großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für die Küche (derzeit nicht vorhanden, aber mit einem "schlüsselfertigen" Projekt und Installation vor der Beurkundung), Terrasse mit Blick auf das Wohngrün mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Schlafzimmer.

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, es gibt einen erheblichen Renovierungsfonds und in den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten am Dach, der Heizung und den Fenstern der Gemeinschaftsbereiche durchgeführt.

Darüber hinaus gibt es einen Aufzug im Gebäude, der auch für Menschen mit Behinderungen zugänglich ist.

Die Wohnung wurde einer kürzlichen und umfassenden Renovierung unterzogen:
Erneuerung aller Böden, Austausch der Innentüren, Installation einer Klimaanlage mit Split im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern, vollständige Renovierung des bestehenden Badezimmers und Bau eines zweiten Badezimmers, das dem Hauptschlafzimmer gewidmet ist.

Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Einfachverglasung und die Heizungsanlage wird mit Diesel betrieben und über Heizkörper verteilt, mit Verwaltungskosten von ca. 350 CHF pro Monat.
Elektrische Rollläden in allen Zimmern.

Die Lage der Residenz ist sehr praktisch, da Sie in wenigen Schritten die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Supermärkte, Kindergarten und Grundschule, Bahnhof und Postamt erreichen können, während sie nur eine Autominute von der Autobahnauffahrt entfernt ist.

Die Immobilie wird durch einen Parkplatz in der Garage im Wert von 20.000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, und einen zugewiesenen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, ergänzt.
AP/7472