Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Bel appartement 4.5 pièces de dernière génération d'environ 151 m² bruts (167 m² commerciaux), avec une grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans une zone privilégiée, ensoleillée et vallonnée, entourée de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement est doté d'une entrée spacieuse avec un placard intégré, d'un grand et lumineux salon avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot, d'appareils électroménagers de marque Miele et d'une petite cave à vin, à partir de laquelle on accède à une magnifique terrasse panoramique de 18 m² par de grandes fenêtres, ainsi qu'à une pièce de rangement/dépense.
La zone nuit se compose de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec une double douche et d'une vaste chambre principale de 18 m² dotée d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) et il y a également une buanderie privée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

L'ensemble de la propriété présente des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des lamelles métalliques réglables automatisées, des sols en parquet Fiemme et est équipée d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification alimenté par une pompe à chaleur air/eau et distribué par des serpentins au sol.
La consommation est mesurée individuellement, par des appareils de détection de consommation privée.

Toutes les infrastructures essentielles, y compris les arrêts de transports publics, les écoles, les magasins, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 42 500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et une cave.
LN/5815