Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung der neuesten Generation mit ca. 151 m² Bruttogeschossfläche (167 m² Verkaufsfläche), mit einer großen Terrasse von 24 m², im 2. Stock einer neuen modernen Hochwertresidenz, die 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Wohnungen besteht, die sich auf zwei Gebäude verteilen, die sich über 4 Etagen erstrecken, in einer privilegierten, hügeligen und sonnigen Lage, umgeben von Grünflächen und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingang mit Einbauschrank, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Insel, Geräten der Marke Miele und einem kleinen Weinkeller, von dem aus man über große Fenster auf eine wunderschöne Panoramaterrasse von 18 m² gelangt, die auch einen Abstellraum/Speisekammer umfasst.
Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Einzelzimmern, einem großen Badezimmer mit Doppel-Duschkabine und einem geräumigen Hauptschlafzimmer von 18 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.
Alle Sanitäranlagen sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) und es gibt auch einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die in einem maßgefertigten Möbelstück integriert sind.

Die gesamte Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und automatisierten verstellbaren Metalllamellen, Fiemme-Parkettböden und ist mit einer Heizungs-, Kühl- und Entfeuchtungsanlage ausgestattet, die durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird.
Der Verbrauch wird individuell gemessen, durch Geräte zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Schulen, Geschäfte, Autobahnzugang und die Grenze zu Italien, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze in der Garage zu je 42.500 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und einen Keller ergänzt.
LN/5815