Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Splendide et nouvel appartement 4.5 pièces d'environ 151 m² bruts (170 m² commerciaux), avec une grande terrasse panoramique d'environ 30 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle et moderne résidence de haut standing, desservie par un ascenseur, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui se développent dans deux bâtiments de 4 étages, situés dans une zone vallonnée et ensoleillée, entourée de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement est équipé d'un spacieux hall d'entrée avec placard intégré, d'un grand salon avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique, d'une cuisine ouverte avec îlot, d'appareils électroménagers de marque Miele, d'une petite cave à vin et d'un accès à la belle terrasse de 31 m², d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le territoire environnant, avec une pièce de rangement attenante.
La zone nuit se compose d'une grande chambre principale avec salle de bain privative avec baignoire, de deux chambres simples lumineuses et d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne double.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) il y a également une buanderie privée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et volets métalliques réglables automatisés, tandis que les sols sont en parquet Fiemme.
L'appartement est également équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification alimenté par une pompe à chaleur air/eau et distribué par des serpentins au sol.
La comptabilisation des consommations est individuelle et effectuée par des appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Vacallo est considérée comme une zone privilégiée en termes de services, avec des raccords autoroutiers pratiques et des liaisons pour Chiasso, Lugano et l'Italie voisine, une excellente présence de transports publics et toutes les infrastructures de première nécessité, y compris des écoles, des magasins, un bureau de poste et une banque, accessibles en quelques minutes.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 42 500 CHF chacune, non incluses dans le prix, et une cave attribuée.
LN/5819