Appartement en terrasse à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec terrasse couverte de 13 m², situé dans la nouvelle résidence Etra, à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.

Le bien, d'une superficie commerciale de 132 m², est situé au dernier étage (+1) du bâtiment A et se compose comme suit :

entrée, cuisine moderne ouverte, séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, d'où l'on jouit d'une vue dégagée et imprenable sur la forêt, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.

La partie nuit comprend une chambre double, deux chambres simples, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et une buanderie intérieure.

Complètent la propriété :

• cave privée

• local buanderie commun avec colonne lave-linge/sèche-linge à usage exclusif au sous-sol (-1)

• deux places de parking en garage, vendues séparément à CHF 35'000.- chacune

La résidence Etra est située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, à proximité du centre de Chiasso. Le terrain est en légère pente et borde en aval un ruisseau et une zone boisée protégée.

Actuellement loué jusqu'en octobre 2027, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif jusqu'à l'expiration du contrat.