Terrassenwohnung zu verkaufen - 6832 Pedrinate

Wir bieten eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit 13 m² überdachter Terrasse zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenza Etra in Pedrinate, Gemeinde Chiasso.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 132 m² und liegt im Dachgeschoss (+1) des Gebäudes A. Sie besteht aus:

Eingang, moderne offene Küche, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Terrasse mit freiem und eindrucksvollem Blick auf den Wald, der absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und eine praktische interne Waschküche.

Zur Immobilie gehören:

• Privater Keller

• Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockensäule zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss (-1)

• Zwei Garagenstellplätze, separat zu CHF 35'000.- pro Platz zu verkaufen

Die Residenza Etra liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend unweit des Zentrums von Chiasso. Das Grundstück fällt leicht ab und grenzt im Tal an einen Bach und ein geschütztes Waldgebiet.

Die Wohnung ist derzeit bis Oktober 2027 vermietet und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine renditestarke Investition bis zum Vertragsende.