Appartement à vendre - 6828 Balerna

À l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Giorgy, dans un magnifique quartier vert et calme de Balerna, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3.5 pièces, avec un grand jardin privé.

L'emplacement est idéal : immergé dans la verdure mais bien relié à tous les principaux services, proche de la frontière italienne et de l'entrée de l'autoroute. La résidence, composée de 18 appartements répartis sur trois niveaux, est conçue dans un style architectural contemporain et avec des finitions de haute qualité.

L'unité PPP 3 située au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 110 m² et se compose d'un salon lumineux avec une cuisine d'angle super équipée et un accès direct au jardin, d'une chambre, d'une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec fenêtre et grande douche, ainsi qu'une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et cabine de douche.

Les grandes fenêtres et l'excellente exposition solaire rendent les espaces particulièrement lumineux et accueillants. Les finitions comprennent des sols en grès ou en parquet, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et des volets électriques à lamelles. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et il est possible de personnaliser les matériaux et les détails intérieurs selon ses goûts.

L'appartement est également équipé de systèmes de dernière génération conçus pour l'économie d'énergie et la durabilité environnementale : chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentin au sol, panneaux photovoltaïques et préparation pour la climatisation.

La propriété est complétée par une cave, une place de parking non couverte à CHF 15'000.- et une place de parking couverte à CHF 20'000.-.