Appartement à vendre - 6815 Melide

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour un usage personnel ou pour un revenu ;

• les zones qui vous intéressent ;

• le type de bien que vous désirez ;

• un budget d'investissement ;

• si vous avez un bien à vendre pour pouvoir faire un nouvel investissement ;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;

• disponibilité des jours et horaires pour une éventuelle visite ;

Emplacement Privilégié à Melide

localité charmante située sur les rives du lac de Lugano, célèbre pour sa qualité de vie et pour des attractions comme le parc à thème Swissminiatur. La position stratégique permet d'atteindre facilement la ville de Lugano en quelques minutes, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle du lac et des montagnes environnantes.

À vendre, un splendide appartement de 2.5 pièces à Melide, avec une magnifique vue sur le lac. Le bien offre une grande terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre matrimoniale et d'une élégante salle de bain finie en travertin poli et stuc, équipée d'une baignoire. La zone de lavage privée, complète avec colonne lave-linge-sèche-linge, armoires intégrées et évier, ajoute une touche de praticité, tandis que les sols en chêne à lames et les fenêtres à triple vitrage garantissent un environnement accueillant et bien isolé.

Caractéristiques de l'Appartement :

• Grande terrasse couverte de 15 m² avec vue splendide sur le lac

• Cuisine moderne et salon avec accès direct à la terrasse

• Chambre matrimoniale spacieuse

• Salle de bain finie avec des matériaux de qualité (travertin)

• Buanderie privée interne avec colonne lave-linge-sèche-linge et armoires intégrées

• Sols en chêne à lames et fenêtres à triple vitrage

• Cave incluse

Services de la Copropriété :

L'appartement fait partie d'une copropriété exclusive composée de 12 unités, conçue pour offrir confort et bien-être grâce à des finitions de haute qualité et de nombreux services communs : ascenseur, salle de sport, sauna, piscine extérieure et espaces dédiés pour vélos et motos. Le chauffage et le refroidissement sont garantis par une pompe à chaleur air-eau et des collecteurs solaires, avec distribution par le sol pour une efficacité énergétique optimale (certification CECE).

Conditions de Vente :

• Appartement avec cave : CHF 730'000

• Double parking extérieur : CHF 40'000

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement unique, entre modernité et nature, dans l'un des coins les plus pittoresques du Tessin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.