Wohnung zu verkaufen - 6815 Melide

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Bevorzugte Lage in Melide

charmante Lage am Ufer des Luganersees, bekannt für ihre Lebensqualität und Attraktionen wie den Themenpark Swissminiatur. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt Lugano in wenigen Minuten bequem zu erreichen und gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des Sees und der umliegenden Berge zu genießen.

Zu verkaufen ist eine prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung in Melide mit einem herrlichen Seeblick. Die Immobilie bietet eine große überdachte Terrasse von 15 m², perfekt, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Innen besteht die Wohnung aus einem Eingang mit offener Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer, das mit poliertem und verputztem Travertin ausgestattet ist und über eine Badewanne verfügt. Der private Waschbereich, ausgestattet mit einer Wasch-Trockner-Säule, integrierten Schränken und einem Waschbecken, fügt eine praktische Note hinzu, während die Eichenparkettböden und die dreifach verglasten Fenster eine gemütliche und gut isolierte Umgebung gewährleisten.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

• Große überdachte Terrasse von 15 m² mit herrlichem Seeblick

• Moderne Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Geräumiges Schlafzimmer

• Badezimmer mit hochwertigen Materialien (Travertin) ausgestattet

• Interne private Waschküche mit Wasch-Trockner-Säule und integrierten Schränken

• Eichenparkettböden und dreifach verglaste Fenster

• Keller inklusive

Dienstleistungen des Wohnhauses:

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Wohnhauses mit 12 Einheiten, das darauf ausgelegt ist, Komfort und Wohlbefinden durch hochwertige Ausstattungen und zahlreiche Gemeinschaftsdienste zu bieten: Aufzug, Fitnessraum, Sauna, Außenpool und spezielle Bereiche für Fahrräder und Motorräder. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarkollektoren gewährleistet, mit Fußbodenheizung für optimale Energieeffizienz (CECE-Zertifizierung).

Verkaufsbedingungen:

• Wohnung mit Keller: CHF 730'000

• Doppelparkplatz im Freien: CHF 40'000

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen Umgebung zwischen Modernität und Natur zu leben, in einer der malerischsten Ecken des Tessins. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.