Appartement à vendre - 6532 Castione

À Castione, agréable commune du canton du Tessin qui se distingue par sa position stratégique entre Bellinzone et la vallée de Mesolcina, immergée dans un contexte naturel de grande beauté et dotée de tous les services essentiels, nous proposons à la vente un bel appartement de 3.5 pièces avec bureau.
Le bien est situé dans la zone postale 6532, dans un excellent quartier résidentiel avec tous les services et la gare facilement accessibles à proximité immédiate.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte de 15 m² qui permet de déjeuner sereinement en plein air tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la nature et les bâtiments environnants, ainsi qu'un grand jardin d'environ 300 m² à usage commun, idéal pour passer des journées en famille.
À l'intérieur, la belle pièce de vie se distingue, avec une superficie généreuse et un agencement soigné de ses grandes fenêtres, garantissant une excellente expérience de vie pour toute la famille.
Le chauffage est assuré par un système centralisé à pompe à chaleur efficace avec diffusion par serpentin et comptage séparé des consommations, aidé par des fenêtres modernes en PVC et des vitrages triples impénétrables. Le revêtement de sol est en carrelage de couleur claire sur l'ensemble de la surface.
L'appartement, construit en 2015, est en excellent état d'entretien et est équipé d'un système de climatisation moderne dans le salon. L'immeuble bénéficie également d'une isolation thermique qui garantit une excellente efficacité énergétique et une température confortable à tout moment de l'année.
Pour la buanderie, un grand local au sous-sol avec une buanderie de 21 m², éclairé et également utilisable comme espace hobby, offrant une flexibilité maximale d'utilisation.
À noter la possibilité d'effectuer le service de gardiennage contre une rémunération mensuelle de CHF 600.--, une opportunité qui peut contribuer de manière significative à la couverture de l'hypothèque.
L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée, d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale, d'une chambre simple de 9 m², d'une autre pièce bureau de 6 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.
Un emplacement de stationnement intérieur avec préparation pour la recharge de voitures électriques et un emplacement extérieur, le tout commodément inclus dans le prix de vente, ainsi qu'une cave confortable avec fenêtre et un local à vélos commun complètent cette offre intéressante.
UNE SOLUTION MODERNE AVEC D'EXCELLENTES OPPORTUNITÉS ÉCONOMIQUES!!