Appartement à vendre - 3075 Rüfenacht BE, Alte Bernstrasse 65

L'élégant appartement de 4,5 pièces est situé dans un bel emplacement avec vue à Rüfenacht, dans un immeuble de 6 appartements construit en 1998. L'appartement est au 1er étage et dispose d'un agencement attrayant avec un vaste espace de vie/salle à manger ouvert, également une cuisine ouverte (total 44 m2) et un balcon adjacent avec des fenêtres du sol au plafond. Le balcon ouest semi-couvert est accessible depuis le salon ainsi que depuis la salle à manger/cuisine et offre une merveilleuse vue lointaine vers les Alpes. Dans la partie centrale de l'appartement, il y a une chambre (13,5 m2) avec une porte coulissante généreuse, qui peut être utilisée soit comme un espace de vie/bureau étendu, soit comme une chambre à part entière. Deux autres chambres (14 et 12 m2) ainsi que la salle de bain (7,5 m2) avec douche et baignoire se trouvent du côté est. Au centre de l'appartement se trouve l'entrée avec un vestiaire, un WC invité et un réduit pratique. Le WC invité et le réduit sont reliés par une porte coulissante. La surface habitable s'élève à un total de 100 m2. Grâce à l'agencement astucieux des pièces, l'appartement est lumineux et accueillant et dispose d'une atmosphère de vie généreuse et en même temps chaleureuse. L'appartement comprend une cave (5 m2), une buanderie privée (8 m2) au sous-sol ainsi qu'une place de parking dans le garage. Le sous-sol/le garage est facilement accessible par l'ascenseur.

L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Les travaux d'entretien nécessaires ont toujours été effectués. De plus, l'appartement a été repeint en 2010, les revêtements de sol (stratifié) datent de 2003 et en 2021 tous les appareils de cuisine (four combiné, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) ainsi que la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés. Le chauffe-eau (chauffe-eau à pompe à chaleur) et les toilettes de la salle de bain ont été remplacés en 2025.

L'appartement est situé dans un bel emplacement avec vue à Rüfenacht. Rüfenacht a déjà un caractère local de la ville de Berne grâce à la connexion optimale avec le tram bleu (ligne 6). De plus, Rüfenacht offre tous les services d'infrastructure tels que des possibilités d'achat, des restaurants, un bureau de poste, un emplacement scolaire à proximité avec un niveau d'école primaire et un jardin d'enfants. De Rüfenacht, des zones de loisirs locales étendues (par exemple, Dentenberg, Hüenliwald) sont également rapidement accessibles.