Appartement à vendre - 6440 Brunnen

L'appartement attrayant de 3 pièces au 2ème étage, orienté au sud, impressionne par son agencement pratique et son emplacement unique à proximité du lac des Quatre-Cantons. De votre balcon, vous pouvez profiter de la vue sur les Alpes. Juste ce qu'il vous faut ?
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- Appartement de 3 pièces au 2ème étage
- Résidence principale
- Surface habitable nette : 63 m²
- Salon avec beau balcon
- 2 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite
- Quote-part de valeur 49/1000
- Chauffage à distance, AGRO Schwyz
- Maison : Rénovation totale 2024/25
- Cave & grenier

Aménagement :
Avec l'ascenseur, vous accédez sans obstacle au 2ème étage. Vous entrez dans l'appartement dans la zone du vestiaire pratique. À droite, vous accédez au salon lumineux avec un élégant parquet et un accès au balcon ensoleillé. Le salon vous offre beaucoup d'espace pour aménager la salle à manger et le coin salon. Tout droit, vous entrez dans la cuisine, qui a également une porte vers le balcon. La cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement, avec des surfaces de travail et des appareils bien conçus. Dans la chambre d'enfant ou d'amis à côté, vous avez différentes options, que ce soit comme bureau, salle à manger ou chambre d'enfant. En face de la cuisine et du bureau se trouve la salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Au bout du couloir, vous entrez dans la spacieuse chambre parentale. Toutes les pièces sont très lumineuses et équipées de parquet de haute qualité ou de carrelage facile à entretenir.
Le programme de pièces est complété par un grenier et un compartiment de cave. Une buanderie commune et un local à vélos sont à la disposition de toute la maison.

Environnement, connexions :
La propriété est située au cœur de Brunnen, un lieu de résidence populaire directement au bord du lac des Quatre-Cantons avec un panorama alpin impressionnant. L'emplacement central combine une excellente infrastructure avec une haute qualité de vie.
La gare de Brunnen sur la ligne du Gotthard est à seulement environ 1 000 mètres et offre des connexions pratiques dans toutes les directions. La promenade animée au bord du lac avec des excursions en bateau est accessible en quelques minutes à pied. La piscine de plage et la piscine intérieure à proximité (environ 400 mètres) invitent à la détente en été comme en hiver.
Brunnen est le point de départ idéal pour des activités de loisirs dans la région, que ce soit une excursion sur le Rütli chargé d'histoire, une promenade en bateau sur le lac ou des randonnées dans les montagnes environnantes.
Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Lugano en 120 minutes et la ville culturelle de Zurich (aéroport) en 60 minutes. En 50 minutes, vous pouvez atteindre la plus grande et la plus tendance station alpine d'Europe, Andermatt.
Les écoles maternelles, élémentaires et secondaires se trouvent à proximité, directement à Brunnen. Le lycée à Ingenbohl-Brunnen ou le lycée cantonal de Schwyz sont également très accessibles.
La commune de Brunnen se caractérise par une excellente qualité de vie, une offre de loisirs locale diversifiée et une grande attractivité résidentielle. Les stations de ski environnantes et le paysage lacustre offrent une détente et une valeur récréative tout au long de l'année, tant pour les familles que pour les amateurs d'activités et les passionnés de culture.

Données générales :
Commune : 6440 Brunnen - Canton de Schwyz
Langue officielle : Allemand
Population : environ 9 000 habitants
Communes voisines : Gersau - Lauerz - Schwyz - Morschach

Il vaut la peine de ressentir la polyvalence de cette propriété et de laisser l'atmosphère unique agir sur vous. Nous serions ravis de vous inviter à une visite.