Appartamento in vendita - 6440 Brunnen

L'appartamento attraente di 3 stanze al 2° piano, orientato a sud, colpisce per la sua disposizione pratica e la sua posizione unica vicino al lago di Lucerna. Dal tuo balcone puoi goderti la vista sulle Alpi. Proprio quello che fa per te?
Altre foto possono essere trovate su remax.ch/119871001-105

- Appartamento di 3 stanze al 2° piano
- Residenza principale
- Superficie abitabile netta: 63 m²
- Soggiorno con bel balcone
- 2 camere da letto
- Bagno con vasca
- Ascensore, accessibile
- Quota valore 49/1000
- Riscaldamento centralizzato, AGRO Schwyz
- Casa: Ristrutturazione totale 2024/25
- Cantina e soffitta

Espansione:
Con l'ascensore, puoi raggiungere il 2° piano senza barriere. Entri nell'appartamento nell'area del guardaroba pratico. A destra, accedi al soggiorno luminoso con elegante pavimento in parquet e accesso al balcone soleggiato. Il soggiorno ti offre molto spazio per organizzare la zona pranzo e il soggiorno. Dritto, entri in cucina, che ha anche una porta verso il balcone. La cucina ti offre molto spazio di stoccaggio, con superfici di lavoro e apparecchi ben progettati. Nella camera dei bambini o degli ospiti accanto, hai diverse opzioni, sia come ufficio, sala da pranzo o camera dei bambini. Di fronte alla cucina e all'ufficio si trova il bagno con vasca, WC e lavabo. Alla fine del corridoio, entri nella spaziosa camera matrimoniale. Tutte le stanze sono molto luminose e dotate di parquet di alta qualità o piastrelle facili da mantenere.
Il programma delle stanze è completato da una soffitta e un compartimento cantina. Una lavanderia comune e un locale biciclette sono a disposizione dell'intero edificio.

Dintorni, collegamenti:
La proprietà si trova nel cuore di Brunnen, una zona residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'eccellente infrastruttura con un'alta qualità della vita.
La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gotthard è a soli 1.000 metri e offre collegamenti comodi in tutte le direzioni. La vivace passeggiata lungo il lago con escursioni in barca è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La vicina piscina e piscina coperta (circa 400 metri) invitano al relax in estate e in inverno.
Brunnen è il punto di partenza ideale per attività ricreative nella regione, sia che si tratti di una gita al Rütli ricco di storia, di una gita in barca sul lago o di escursioni nelle montagne circostanti.
Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, puoi raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti puoi raggiungere la più grande e alla moda località alpina d'Europa, Andermatt.
Le scuole materne, elementari e superiori si trovano nelle vicinanze, direttamente a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anche molto accessibili.
Il comune di Brunnen si distingue per un'eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'alta attrattiva residenziale. Le aree sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore ricreativo tutto l'anno sia per famiglie che per amanti delle attività e appassionati di cultura.

Dati generali:
Comune: 6440 Brunnen - Cantone di Schwyz
Lingua ufficiale: Tedesco
Popolazione: circa 9.000 abitanti
Comuni limitrofi: Gersau - Lauerz - Schwyz - Morschach

Vale la pena vivere la versatilità di questa proprietà e lasciarsi coinvolgere dall'atmosfera unica. Saremmo lieti di invitarvi a una visita.