Appartement à vendre - 8200 Schaffhausen, Talstrasse 60

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec une surface habitable nette de 131 m²
est situé dans le quartier populaire de Buchthalen/Emmersberg. Il a été occupé pour la première fois en 2003
et a depuis été continuellement entretenu et élégamment modernisé. Le prix de vente inclut déjà deux
places de parking souterraines.

Emplacement de l'appartement :
L'emplacement est à la fois optimal en termes de transport et proche de la nature. L'arrêt de bus est à seulement
quelques minutes à pied, et la connexion autoroutière en direction de Winterthur/Zürich ou
vers la zone allemande est également à proximité immédiate. Les commerces, les écoles et
d'autres offres d'infrastructure sont facilement accessibles à pied. Malgré la proximité de la ville,
l'appartement est situé dans un environnement verdoyant, et la forêt voisine invite
à des activités sportives et à la détente en plein air.

Standard de l'appartement :
L'appartement séduit par son style classique et intemporel et ses équipements de haute qualité.
De grandes fenêtres assurent des pièces baignées de lumière et une atmosphère accueillante. Le
sol en pierre élégant dans le salon et le sol en stratifié facile d'entretien dans les
chambres soulignent le charme moderne de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'
appareils de marque Electrolux et est visuellement séparée de la salle à manger par un bar pratique. La deuxième salle de bain avec douche/WC est directement accessible depuis la
chambre principale. Les salles de bains ont été modernisées avec des armoires à miroir de haute qualité
qui non seulement offrent un espace de rangement supplémentaire, mais complètent également l'image globale
avec style.

Un confort supplémentaire est assuré par plusieurs moustiquaires qui permettent une agréable circulation d'air frais
sans que des insectes gênants n'entrent dans l'appartement. De plus, l'appartement est équipé d'une
connexion fibre optique qui vous offre une connexion Internet rapide et stable
- idéale pour le télétravail ou les applications multimédias.

Un espace de rangement séparé dans l'entrée offre non seulement de la place pour la machine à laver et
le sèche-linge, mais aussi pour les provisions et un espace de rangement supplémentaire. La cave est spacieuse
et équipée d'une prise, ce qui la rend optimale pour un usage de stockage supplémentaire. Celle-ci se trouve directement derrière une place de parking souterraine associée.
Espace extérieur et balcon :

Le balcon de 16 m², équipé d'un potager pratique, est idéalement orienté au
sud-ouest. Grâce à l'orientation sud privilégiée, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée
et profiter de l'espace extérieur toute l'année.

Caractéristiques spéciales :
- Deux places de parking souterraines incluses dans le prix
- Surface habitable nette généreuse de 131 m²
- Emplacement central mais calme avec de bonnes connexions
- Caractéristiques de haute qualité et matériaux faciles à entretenir
- Agencement optimal avec beaucoup de lumière du jour
- Moustiquaires
- Connexion fibre optique
- Grande cave avec prise

Cet appartement vous offre non seulement un chez-soi, mais un style de vie dans un quartier populaire.

Pour plus d'informations ou une visite de l'appartement, je suis à votre disposition et me réjouis de votre contact.