Appartement à vendre - 6598 Tenero, Via Gerbione 6

Général

Appartement de 1,5 pièces avec terrasse couverte.

À quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un joli appartement de 1,5 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur.

Le bien, d'une superficie de 40 m², se compose d'un espace de vie/chambre lumineux avec kitchenette avec accès direct à la terrasse couverte et d'un service avec douche.

La terrasse couverte de 6 m² est idéale pour se détendre à l'extérieur en toute saison.

Complètent la propriété une cave privée de 6 m² et des espaces communs bien entretenus.

Des parkings municipaux sont à disposition à proximité immédiate.

À deux pas, nous trouvons la gare de Tenero, la poste et la Migros.

Des travaux de modernisation de l'immeuble sont déjà prévus en 2026 (pompe à chaleur, système photovoltaïque et isolation extérieure), à partir de juin et fermeture des travaux en février 2026, entièrement couverts par les versements dans le fonds de renouvellement, garantissant un investissement sûr et durable.

Solution parfaite comme première habitation pour les célibataires, pied-à-terre ou opportunité de revenu intéressante.