Wohnung zu verkaufen - 6598 Tenero, Via Gerbione 6

Allgemein

1,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse.

Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine hübsche 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet.

Die Immobilie hat eine Fläche von 40 m² und besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die überdachte Terrasse von 6 m² ist ideal, um sich in jeder Jahreszeit im Freien zu entspannen.

Zur Immobilie gehört ein privater Keller von 6 m² und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden wir den Bahnhof Tenero, die Post und die Migros.

Für das Gebäude sind bereits Modernisierungsmaßnahmen für 2026 geplant (Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Außendämmung), beginnend im Juni und Abschluss der Arbeiten im Februar 2026, die vollständig durch die Einzahlungen in den Renovierungsfonds abgedeckt sind, was eine sichere und dauerhafte Investition garantiert.

Perfekte Lösung als Erstwohnung für Singles, als Zweitwohnung oder interessante Einkommensmöglichkeit.