Attique à vendre - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Lieu de vie contemporain, en plein cœur d'Échallens.

Cette promotion exclusive de 7 appartements s'épanouit discrètement, comme une respiration douce au cœur du bourg.

Un projet à taille humaine, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans son époque.

Ici, la voiture devient optionnelle : tout se fait à pied, et la gare LEB n'est qu'à deux pas. Le projet assume pleinement cette approche en offrant, avec chaque lot, un vélo électrique de qualité pour allier liberté, confort et mobilité douce.

Des places pour vélos sont à disposition devant la résidence. Des places motos sont vendues en sus pour répondre aux besoins spécifiques.

Les logements offrent de belles surfaces, une grande clarté et pour la plupart, une orientation traversante avec des jardins et des extérieurs exposés plein sud. L'ensemble conjugue efficacité énergétique (géothermie, panneaux solaires, isolation renforcée), accessibilité (ascenseur, normes handicapées), et calme grâce à une conception soignée jusque dans les détails.

Les finitions sont personnalisables, avec une attention particulière portée à l'élégance et à la qualité.

Proposé à un prix très intéressant (prix communiqués lors de notre évènement de lancement, voir informations ci-dessous), ce projet allie charme, modernité et liberté de mouvement, pour une vie plus douce, et bien connectée.

Participez en exclusivité à notre lancement commercial !

Nous vous invitons à découvrir et choisir en avant-première votre futur appartement lors de notre événement de lancement, le vendredi 16 mai 2025, entre 17h00 et 20h00.

Vous repartirez avec l'ensemble des documents nécessaires et pourrez échanger directement avec notre équipe de vente (apéritif offert).

Inscription obligatoire par email à info@r-eal.ch (merci d'indiquer vos nom, prénom et le nombre de personnes présentes) ou par téléphone au 021 635 66 11.

Cachet et confort.

Ce magnifique appartement en duplex de 100.17 m2 (lot n°6), traversant, promet beaucoup de cachet, une luminosité optimale et un agencement ultra pratique.

Il se décompose comme suit :

Étage inférieur :

• Hall d'entrée de 9.4 m²
• Salle de bain de 4.5 m2 avec baignoire, WC, lavabo et colonne lavante/séchante
• Une grande chambre de 17.7 m2
• Cuisine d'angle de 4.6 m², ouverte sur le séjour/salle à manger de 26.7 m2

Étage supérieur :

• 2ème chambre spacieuse de 14.3 m2
• 3ème chambre spacieuse de 13.3 m3
• Salle d'eau avec lavabo, WC et douche de 3.3 m2

Autres :

• Espace privatif et exclusif jardin/terrasse, arborisé de 18.21 m2
• Cave privative

Description technique de l'ouvrage

• Exigences acoustiques accrues
• Structure en béton armé et maçonnerie
• Charpente en bois
• Volets sur les fenêtres de façade
• Stores à lamelles
• Pompe à chaleur géothermique avec sonde
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Ascenseur
• Interphone
• Compteurs individuels
• Sols en parquet (hors zones humides)
• Cave privative pour chaque lot
• Fibre optique
• Supports à vélos
• Places pour motos