Duplex à vendre - 5405 Dättwil AG, Dättwilerstrasse 5a

Cet appartement maisonette moderne et lumineux de 4½ pièces ne laisse rien à désirer. Un développement convivial avec 22 appartements dans le meilleur emplacement et de petits jardins à l'avant vous invite à un beau logement. Vous accédez à la porte de l'appartement par l'escalier extérieur éclairé. Vous pouvez laisser vos chaussures dans le placard pratique.

Étage supérieur

Entrez dans l'entrée lumineuse et spacieuse (3.3m²) avec un grand placard intégré. Grâce à l'agencement intelligent des pièces, il y a suffisamment d'espace derrière le placard intégré pour un bureau, ou une pièce (13.4m²) avec lumière du jour pour poursuivre vos hobbies. Le couloir avec des carreaux de sol modernes et sombres vous mène le long de la grande façade de fenêtres à la première pièce (par exemple, comme dressing) avec 13.4m² et une large façade de fenêtres. La porte suivante vous mène à la chambre principale spacieuse avec 14.4m², également avec une grande façade de fenêtres. Les trois salles de bain sont séparées les unes des autres par des portes coulissantes et se répartissent comme suit : directement accessible depuis la chambre principale se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (5.3m²). Par la première porte coulissante, vous accédez à la douche et à la tour de lavage entièrement neuve (3.45m²). Une porte coulissante plus loin et directement accessible depuis le couloir se trouve le WC/lavabo avec fenêtre (2.85m²).

Grenier

Un bel escalier très élégant vous mène à la partie supérieure avec un grand salon (46.3m²) et un espace cuisine et salle à manger ouvert (11m²) avec un îlot de cuisson très généreux. Depuis le salon avec la façade de fenêtres XL, vous accédez à la terrasse spacieuse (18.5m²), où vous pouvez profiter du soleil et de merveilleuses heures à l'air frais. La cuisine entièrement équipée est très moderne et lumineuse et offre beaucoup d'espace pour cuisiner ensemble et se rassembler joyeusement grâce à l'îlot de cuisson généreux. Grâce à l'orientation favorable, l'ensemble de l'espace salon/salle à manger/cuisine est inondé de lumière du soleil toute la journée.

Espace extérieur au rez-de-chaussée

L'espace extérieur comprend un petit coin jardin que vous êtes autorisé à utiliser.

Sous-sol

Au sous-sol, vous disposez d'une cave vraiment très grande (27.4m²) avec un espace de rangement très généreux. Dans le garage souterrain, vous trouverez les 2 places de parking appartenant à l'appartement, qui s'ajoutent au prix de l'appartement pour CHF 75,000. Des places de stationnement communes sont disponibles pour votre vélo et/ou votre moto.

REMARQUES

Dans l'ensemble, un bijou moderne en très bon état pour les jeunes de cœur dans le meilleur emplacement, mais calme.

Une nouvelle machine à laver de haute qualité et un sèche-linge de la marque "Miele" viennent d'être installés.

DONNÉES

Type : Appartement Maisonette

Disponibilité : Sur accord

Chambres : 4.5

Chambres à coucher : 2

Salles de bain : 2

Étage : 1er étage (2 niveaux)

Surface habitable : 128 m²

Surface de la terrasse : 19 m²

Surface de la cave : 28 m²

Hauteur sous plafond : 2.45 m

Année de construction : 2012

Places de parking : Oui, 2 places de parking souterraines spacieuses (CHF 75,000)

Système de chauffage : Pompe à chaleur

Préparation de l'eau chaude : Pompe à chaleur

Distribution de la chaleur : Chauffage au sol