Appartement en terrasse à vendre - 5707 Seengen

Emplacement

La commune de Seengen est située à l'extrémité nord pittoresque du lac Hallwil dans le Seetal et offre une zone de loisirs idéale juste devant votre porte. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la détente dans un cadre naturel idyllique. La proximité du lac Hallwil et du château de Hallwil rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature.

Aperçu de la résidence

Dans ce développement nouvellement construit, des appartements de terrasse exclusifs sont en cours de construction selon les normes Minergie (sans ventilation d'appartement). Avec une sélection soignée de matériaux de haute qualité, la durabilité et un environnement de vie attrayant sont assurées.

Points forts des appartements

• Première occupation : Confort moderne dès le premier jour.
• Concept de couleur : Design de couleur attrayant et harmonieux.
• Chambres : Chambres généreuses pour votre retraite personnelle.
• Salles de bains : Grande salle de bains en suite avec douche et baignoire, plus une autre salle de bains avec douche et toilettes.
• Cuisine : Équipée des derniers appareils Electrolux et d'une hotte Bora.
• Revêtements de sol : Parquet dans les chambres, le salon, la cuisine et le couloir ; carrelage en grès cérame dans les zones humides.
• Unité de lavage : Propre tour de lavage dans l'appartement pour plus de confort.
• Pièces lumineuses : Grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
• Espace de vie : Un espace de vie généreux pour des heures de détente en plein air.
• Accessibilité : Grâce à la conception réfléchie, idéal pour les personnes de tous âges.
• Espace de rangement : Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.
• Emplacement ensoleillé : De rêve, avec vue sur la verdure.
• Options de stationnement : Deux places de stationnement dans le garage souterrain.

Distances

• Lac Hallwil & Château de Hallwil : Parfait pour les amoureux de la nature, très proche.
• Arrêt de bus : À seulement 3 minutes à pied.
• École : Tous les types d'écoles (y compris l'école de district) à seulement 550 m.
• Connexion autoroutière A1 - Lenzburg : Environ 12 minutes en voiture.

Groupe cible

Cette offre s'adresse aux couples ou aux célibataires qui apprécient un haut standard et des conditions de vie généreuses. Si vous souhaitez profiter de la paix chez vous après une journée de travail stressante et planifier vos activités de loisirs à proximité, vous vous sentirez ici immédiatement chez vous.

Tarification

• Appartement de terrasse de 4½ pièces au rez-de-chaussée : CHF 1'440'000.-
• Places de stationnement dans le garage souterrain : CHF 35'000 chacune.
• Chambres de loisir : Sur demande.

Seengen en chiffres

• Population : Environ 4'500
• Taux d'imposition Seengen : 72%
• Taux d'imposition Canton AG : 112%
• District : Lenzburg

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous de visite.

Programme des pièces

Entrée | Couloir : 19.20 m² Séjour | Salle à manger | Cuisine : 52.90 m² Chambre d'enfant : 12.10 m² Chambre d'enfant : 12.10 m² Chambre des parents : 19.30 m² Salle de bains en suite : 9.40 m² Buanderie : 7.30 m² Salle de bains : 7.10 m² Cave 1 : 9.40 m² Cave 2 : 9.60 m² Espace de vie : 54.90 m² Surface de jardin : 59.00 m²