Appartement à vendre - 4102 Binningen, Langegasse 57

Viamo. Vie moderne à Binningen

Dans le quartier populaire de Neusatz sur Langegasse à Binningen, nous avons créé un bel immeuble multifamilial avec 8 appartements. L'appartement de jardin de 3,5 pièces est spacieux avec ses 93 m2 de surface habitable nette, et un espace de détente couvert complète l'offre.
Description du projet

L'appartement de 3,5 pièces, sans seuil et intelligemment divisé, offre beaucoup d'espace et de flexibilité dans l'aménagement. Les grandes fenêtres assurent un éclairage optimal des pièces et une atmosphère de vie lumineuse et conviviale. Le centre de l'appartement est constitué de l'espace de vie, de cuisine et de salle à manger ouvert.

Un grand atout est également offert par l'espace de détente couvert spacieux. Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun de leur propre espace de détente couvert avec une part de jardin - ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de liberté, d'une agréable intimité et d'un calme merveilleux. De plus, le projet propose deux zones de rencontre générales avec des sièges et des espaces de détente.

L'appartement est équipé d'un WC invités et d'une douche séparée avec double lavabo et WC. De plus, l'appartement dispose de sa propre machine à laver et d'un sèche-linge, qui se trouvent dans le réduit. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique et d'un système photovoltaïque.

Au sous-sol se trouvent les caves propres à l'appartement ainsi qu'un local de rangement général qui offre de la place pour des vélos et des poussettes. Chaque appartement est accompagné d'une place de parking qui doit être achetée pour CHF 40'000.

Saisissez cette rare opportunité et faites de ce condominium attrayant, situé au centre, votre nouveau chez-vous.

Description courte de la construction

Structure porteuse
En construction massive selon les spécifications de l'ingénieur civil et les normes SIA applicables

Isolation extérieure
Isolation extérieure minérale (laine de pierre) 200 mm avec plâtre plein coloré

Fenêtres
Fenêtres avec cadres en plastique/aluminium et triple vitrage

Stores à lamelles
Stores à lamelles en aluminium à commande électrique

Installation électrique
Installation selon les règlements applicables NIV SEV
Interrupteurs et prises : Feller Edizio Design DUE
Wiser by Feller Smart Home avec contrôle par application dans chaque appartement
Préparation pour prise à chaque place de parking
Système photovoltaïque avec stockage
Système d'interphone avec vidéo

Production de chaleur / distribution de chaleur
Chauffage géothermique ; distribution de chaleur par chauffage au sol
Thermostats dans toutes les pièces utilisées à des fins d'habitation

Installations sanitaires
L'appartement dispose de deux zones humides. Une salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC ainsi qu'une douche séparée avec lavabo simple et WC.

Machine à laver / sèche-linge
Propre tour de lavage dans chaque appartement ; V-ZUG Adora V2000

Cuisine
Façades en blanc perlé, design de poignées en acier inoxydable, plan de travail en granit, dosseret en verre, évier en acier inoxydable Franke, mélangeur, appareils de cuisine Electrolux (vapeur, tiroir chauffant, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), plaque de cuisson Bora avec hotte aspirante

Ascenseur
Adapté pour huit personnes ou un utilisateur de fauteuil roulant avec une personne accompagnante

Murs intérieurs
Plâtre blanc avec grain de 1,0 mm

Plafonds
Plâtre blanc peint en blanc ; Q3

Portes intérieures et cadres
Portes à âme creuse avec cadres en acier peints en blanc

Garde-robes
3 parties pleine hauteur et en bois

Revêtements de sol en parquet
Parquet en chêne dans toutes les pièces sauf les zones humides.

Revêtements de sol et de mur en céramique
Murs dans les salles de bains : Dans la zone humide, les revêtements en céramique sont posés jusqu'au plafond et dans les autres zones jusqu'à 1,20 m.

Surfaces de l'escalier
Murs et plafonds en béton visible
Revêtement de sol