Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Langegasse 57

Viamo. Vita moderna a Binningen

Nel popolare quartiere Neusatz su Langegasse a Binningen, abbiamo creato un bel edificio multifamiliare con 8 appartamenti. L'appartamento con giardino di 3,5 stanze è spazioso con i suoi 93 m2 di superficie abitabile netta, e un'area di seduta coperta completa l'offerta.
Descrizione del progetto

L'appartamento di 3,5 stanze, senza barriere e intelligentemente suddiviso, offre molto spazio e flessibilità nell'arredamento. Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione ottimale degli ambienti e un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Il centro dell'appartamento è costituito dall'area open space per soggiorno, cucina e sala da pranzo.

Un grande valore aggiunto è offerto anche dall'ampio spazio di seduta coperto. Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un proprio spazio di seduta coperto con una parte di giardino - qui puoi goderti una sensazione di libertà, privacy piacevole e meravigliosa tranquillità. Inoltre, il progetto offre due aree di incontro generali con posti a sedere e aree relax.

L'appartamento è dotato di un WC per gli ospiti e di una doccia separata con lavabo doppio e WC. Inoltre, l'appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice, che si trovano nel ripostiglio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento geotermico e di un impianto fotovoltaico.

Nel seminterrato si trovano le cantine di proprietà dell'appartamento e un locale di deposito generale che offre spazio per biciclette e passeggini. Ogni appartamento è dotato di un posto auto che deve essere acquistato per CHF 40'000.

Assicurati questa rara opportunità e fai di questo condominio attraente, situato in posizione centrale, la tua nuova casa.

Breve descrizione della costruzione

Struttura portante
In costruzione massiccia secondo le indicazioni dell'ingegnere civile e le norme SIA applicabili

Isolamento esterno
Isolamento esterno minerale (lana di pietra) 200 mm con intonaco colorato

Finestre
Finestre con telai in plastica/alluminio e triplo vetro

Tende a lamelle
Tende a lamelle in alluminio a comando elettrico

Installazione elettrica
Installazione secondo le normative vigenti NIV SEV
Interruttori e prese: Feller Edizio Design DUE
Wiser by Feller Smart Home con controllo tramite app in ogni appartamento
Preparazione per presa in ogni posto auto
Impianto fotovoltaico con accumulo
Interfono con video

Produzione di calore / distribuzione del calore
Riscaldamento geotermico; distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
Termostati in tutte le stanze utilizzate per scopi abitativi

Impianti sanitari
L'appartamento dispone di due zone umide. Un bagno con lavabo doppio, vasca e WC e una doccia separata con lavabo singolo e WC.

Lavatrice / asciugatrice
Propria torre di lavaggio in ogni appartamento; V-ZUG Adora V2000

Cucina
Fronte in bianco perla, design della maniglia in acciaio inox, piano di lavoro in granito, schienale in vetro, lavello in acciaio inox Franke, miscelatore, elettrodomestici da cucina Electrolux (vapore, cassetto riscaldante, forno, frigorifero, lavastoviglie), piano cottura Bora con cappa aspirante

Ascensore
Adatto per otto persone o un utente di sedia a rotelle con persona accompagnatrice

Muri interni
Intonaco bianco con grana di 1,0 mm

Soffitti
Intonaco bianco dipinto di bianco; Q3

Porte interne e telai
Porte a pannello con telai in acciaio verniciati di bianco

Armadi
3 parti a tutta altezza e in legno

Rivestimenti del pavimento in parquet
Parquet in rovere in tutte le stanze tranne le zone umide.

Rivestimenti del pavimento e delle pareti in ceramica
Pareti nei bagni: Nella zona umida, i rivestimenti in ceramica sono posati fino al soffitto e nelle altre aree fino a 1,20 m.

Superfici della scala
Pareti e soffitti in calcestruzzo a vista
Rivestimento del pavimento