Appartement à vendre - 5643 Sins

Appartement élégant de 4,5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin d'hiver et double garage à Sins (AG)

À Sins, une commune familiale, un grand appartement (construit en 2005) attend de nouveaux propriétaires. Environ 120 m² de surface habitable, un jardin d'hiver utilisable toute l'année (≈ 20 m²) et deux garages individuels, à quelques minutes à pied de Coop, des écoles et de la gare. Les navetteurs apprécieront les liaisons rapides avec Zoug, Lucerne et Zurich.

Points forts

• Espace lumineux séjour/salle à manger/cuisine (≈ 46 m²) avec plan de travail en granit et îlot central
• Jardin d'hiver et terrasse – ensoleillé et chauffé, idéal comme espace de vie supplémentaire
• 3 chambres claires (17 m² / 13,6 m² / 13,3 m²)
• 2 salles de bain: salle de bain/WC avec baignoire et double vasque + WC douche séparé; lave-linge/sèche-linge intégrés
• Réduit (≈ 3,5 m²) et cave (≈ 13 m²) pour un espace de rangement supplémentaire
• Double garage avec mezzanine – emplacement sûr pour deux voitures et accessoires
• Propriété bien entretenue, fonds de rénovation CHF 106'556 (au 21.10.2024)

Chiffres clés – en un coup d'œil

• Surface habitable: env. 120 m²
• Pièces: 4,5
• Année de construction: 2005
• Disponibilité: immédiatement / selon accord
• Prix d'achat appartement: CHF 850'000.–
• Prix double garage: CHF 40'000.–
• Prix d'achat total: CHF 890'000.–