Duplex à vendre - 8810 Horgen, Oberdorfstrasse 56

First Tower (ex-Silo) Horgen

Mit dem SIA 2040 Programm, dem sog. SIA Effizienzpfad Energie (Pendant zu Minergie) werden nebst umweltschonenden Energieverbrauch ( Erdsondenheizung ) für den Roh- und Innenausbau vornehmlich qualitativ hochstehende, einheimische, baubiologische gesunde und nachhaltige Baumaterialien eingesetzt.

• Grundbau Beton: Dimensionierung gemässs statischen Anforderungen
• Fassade Sichtbeton
• Wärmedämmung Foamglas oder dergleichen
• Fenster: Holzmetall. Rahmenfenster, 3 fach -Verglasung gem. SIA 2040
• Fensterbank : Aluminium
• Dach: Flachdach Konstruktion mit Wärmedämmung und Abdichtung, extensive Begrünung
• Rollladen - Metall (keine Lamellen) zur Belüftung und Hagelschutz
• Sonnenschutz-vertikal Stoffmarkisen Balkone
• Balkongeländer Veranda: Metall Staketen mit Chromstahl Handlauf
• Wohn-und Schlafzimmer Parkett oder Platten
• Bäder: sanitäre Einbauten , Spiegel-und Unterschrank, nach Budgetposten
• Einbauschrank für Garderobe (Schreinerplan)
• Eingangstüren: Rahmentüren mit 3 P Schloss
• Innentüren-Schreinertüren aus Holz
• Lift : Rollstuhlgängig , pro Wohnung abschliessbar
• Elektro: gem. Elektrokonzept mit El. Multimediasteckdosen in jedem Zimmer
• Pro Wohnung 1 Lagerraum
• Parkplätze können noch 1-2 Stück dazu gekauft werden mit elektrischem Anschluss. Preis pro Platz CHF 60'000
• Es sind noch Beratungsstunden, (Architekt) für allfällige Veränderungswünsche im Preis inbegriffen.
• Garantie: Auf alle Bauteile SIA Garantieschein, gem. SIA Normen und Baubeschrieb Architekt.

Dies ist nur eine kleine Teilzusammenfassung. Der Architektenbaubeschrieb ist Teil des Vertrages, nicht diese Dokumentation.

Diese Dokumentation ist ohne Gewähr.

Information- einzigartiger Tower

Einen Turm zu bauen, weicht stark vom Bau eines Mehrfamilienhaus ab.

Die Verhältnisse sind völlig anderes, viel Beton, tonnenweise Stahl, viele Mauern...Schutzmassnahmen usw.

Sicherheit ist das oberste Gebot, bei 40 Metern Höhe insgesamt.

Hoch hinaus! In der Wohnung 2, ist man beim Wohnzimmer schon etwa in 17 Meter Höhe.

Allein die Untergrundarbeiten, mit der Hangsicherung waren eine immense Arbeit, Genauigkeit und Können war da gefragt.

Zum Glück war unser Ingenieur immer zur Stelle.

Die Abkoppelung von der Bahn, ebenfalls ein wichtiger Teil, damit das Gebäude ruhig steht und im Haus keine Vibrationen entstehen, war ein enormer Aufwand.

Die Preise für so ein Werk stehen somit auch in einer anderen Liga und sind nicht mit gewöhnlichen Bauten zu vergleichen, weil es einfach sehr kostenintensiv ist.

Die Einmaligkeit kann gar nicht genug betont werden, den es wird schwierig werden in Horgen, nochmals ein 40 Meter hohes Gebäude zu realisieren.