Appartamento mansardato in vendita - 3362 Niederönz, Aeschistrasse 55

Attico baciato dal sole con due balconi

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Ai margini di Niederönz, vicino a Herzogenbuchsee, sarai presto felice di tornare a casa. Infatti, sotto il tetto del palazzo di appartamenti del 1991 con solo sei unità abitative, ti aspetta un luminoso e confortevole appartamento di 4½ locali, di cui potrai gioire ogni giorno - ad esempio, se scendi dall'autobus proprio davanti a casa.

Tre camere, l'invitante soggiorno-pranzo, inondato di luce tutto il giorno, con una stufa a legna, la cucina semi-aperta, un bagno con vasca e doccia e un WC separato all'ingresso si dividono la superficie abitabile netta di 112 m² al secondo piano. Inoltre, c'è un balcone esposto a sud e un balcone esposto a ovest, nonché un locale hobby riscaldato nel seminterrato - molto spazio per una vita rilassata, da soli, in coppia, in tre o in quattro. Inoltre, appartengono all'appartamento una cantina e un sottotetto, nonché un posto auto nel garage sotterraneo. Questo costa CHF 30.000.- in più. La lavanderia e il locale biciclette, così come l'ampio giardino con parco giochi e gazebo, sono utilizzati in comune.

L'appartamento e l'intera proprietà si presentano in ottimo stato di manutenzione. La cucina è stata modernizzata nel 2017, le finestre con triplo vetro, le zanzariere e le tapparelle per la maggior parte elettriche risalgono agli anni 2020 e 2024. Il riscaldamento a pavimento è collegato a un impianto di riscaldamento a gas rinnovato nel 2017, l'acqua calda è fornita dallo scaldabagno elettrico del 2024.