Appartement à vendre - 5035 Unterentfelden

Maison à deux étages avec accès privé à l'arrêt de tram "Unterentfelden Post"

Cet élégant appartement de jardin de 4,5 pièces est plus qu'un nouveau chez-soi – c'est un lieu où les rêves de vie deviennent réalité. Niché dans une propriété bien entretenue avec seulement neuf unités, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui ravit par son confort, sa générosité et son emplacement exceptionnel. Dès que vous entrez, vous pouvez sentir la passion, la qualité et une touche de luxe.

L'emplacement ? Un coup de maître. Central et pourtant agréablement calme, vous bénéficiez de courtes distances et d'une excellente mobilité. La connexion autoroutière Aarau Ouest n'est qu'à cinq minutes – idéal pour les navetteurs et les voyageurs fréquents. Un véritable point fort est l'accès privé à l'arrêt de tram "Unterentfelden Post" : Directement par le garage souterrain de la maison, vous pouvez atteindre l'arrêt sans vous mouiller. Plus confortable, c'est difficile.

La généreuse surface habitable nette de 138 m² impressionne par un plan d'étage réfléchi et original et des pièces baignées de lumière qui créent une atmosphère de vie agréable. Deux salles de bains élégantes – l'une avec douche, l'autre avec baignoire d'angle et douche – ainsi qu'un spacieux réduit offrent beaucoup de confort au quotidien. Tout est présenté dans un état très bien entretenu et est prêt à être occupé immédiatement.

Un véritable plus est l'accès direct au sous-sol : votre buanderie privée ainsi qu'une pièce de loisir développée et chauffée de plus de 20 m² offrent diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme atelier, salle de fitness ou lieu de retraite. Grâce à un lavabo et un raccordement d'eau, votre créativité ne connaît pas de limites. Et bien sûr, vous pouvez facilement accéder au garage souterrain d'ici, où deux places de stationnement confortables (chacune CHF 32'500) vous attendent.

L'espace extérieur de cet appartement est un véritable point fort : le spacieux espace de vie couvert (29 m²) vous invite à profiter d'heures agréables en plein air – que ce soit pour un dîner entre amis ou pour se détendre à l'air frais. Les environ 425 m² de jardin à usage exclusif offrent de l'espace pour toutes vos idées : que ce soit un potager soigneusement aménagé, un espace de jeu sécurisé pour les enfants, un salon de barbecue ou un lieu de retraite fleuri – ici, vous pouvez créer une qualité de vie. Un réduit séparé offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin et tout ce que vous souhaitez avoir à portée de main à l'extérieur. La position légèrement surélevée de l'appartement ainsi qu'un mur protecteur côté rue garantissent beaucoup d'intimité et une tranquillité agréable – un endroit merveilleux pour laisser le quotidien derrière soi.

L'ensemble de la propriété a été entretenu en continu et est en excellent état. Par exemple, en 2023, le chauffage central au gaz a été complètement renouvelé – un signe fort de conservation de la valeur et de durabilité.

Ici, emplacement central, infrastructure moderne et espace extérieur extraordinaire se combinent pour créer un ensemble unique. Que ce soit pour des couples souhaitant beaucoup d'espace, des familles avec des ambitions de jardin ou des individus ayant un sens du particulier – cet appartement de jardin répond aux exigences les plus élevées en matière de style, de confort et de qualité de vie.

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