Appartamento in vendita - 5035 Unterentfelden

Casa su due piani con accesso privato alla fermata del tram "Unterentfelden Post"

Questo elegante appartamento con giardino di 4,5 stanze è più di una nuova casa: è un luogo in cui i sogni di vita diventano realtà. Immerso in una proprietà ben curata con sole nove unità, puoi aspettarti un'esperienza abitativa che delizia per comfort, spaziosità e un'eccezionale posizione. Già all'ingresso si può percepire la passione, la qualità e un tocco di lusso.

La posizione? Un colpo sicuro. Centrale eppure piacevolmente tranquilla, benefici di distanze brevi e di un'eccellente mobilità. Il collegamento autostradale Aarau Ovest è a soli cinque minuti – ideale per i pendolari e i viaggiatori frequenti. Un vero punto forte è l'accesso privato alla fermata del tram "Unterentfelden Post": direttamente attraverso il garage sotterraneo della casa, puoi raggiungere la fermata senza bagnarti. Non potrebbe essere più comodo.

La generosa superficie abitabile netta di 138 m² impressiona con una pianta originale e ben pensata e stanze illuminate dalla luce naturale che creano un'atmosfera abitativa piacevole. Due eleganti bagni – uno con doccia, l'altro con vasca angolare e doccia – così come un ampio ripostiglio offrono molto comfort nella vita quotidiana. Tutto si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente.

Un vero vantaggio è l'accesso diretto al seminterrato: la tua lavanderia privata e una stanza hobby sviluppata e riscaldata di oltre 20 m² offrono molteplici possibilità di utilizzo – sia come studio, palestra o rifugio. Grazie a un lavabo e a un attacco per l'acqua, la tua creatività non ha limiti. E naturalmente, puoi accedere comodamente al garage sotterraneo da qui, dove ti aspettano due posti auto confortevoli (ciascuno CHF 32.500).

L'area esterna di questo appartamento è un vero punto forte: l'ampio spazio coperto (29 m²) invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto – sia per una cena con amici che per rilassarsi all'aria fresca. I circa 425 m² di giardino ad uso esclusivo offrono spazio per tutte le tue idee: che si tratti di un orto amorevolmente progettato, di un'area giochi sicura per i bambini, di un lounge per barbecue o di un rifugio fiorito – qui puoi creare qualità della vita. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio per attrezzi da giardino e tutto ciò che desideri avere a portata di mano all'esterno. La posizione leggermente elevata dell'appartamento e un muro protettivo verso la strada garantiscono molta privacy e una piacevole tranquillità – un luogo meraviglioso per lasciare la vita quotidiana alle spalle.

L'intera proprietà è stata costantemente mantenuta ed è in eccellenti condizioni. Ad esempio, nel 2023, il riscaldamento centralizzato a gas è stato completamente rinnovato – un forte segno di mantenimento del valore e sostenibilità.

Qui si uniscono posizione centrale, infrastruttura moderna e un'area esterna straordinaria per creare un pacchetto unico. Che si tratti di coppie desiderose di molto spazio, famiglie con ambizioni di giardino o individualisti con un senso per il particolare – questo appartamento con giardino soddisfa le più alte esigenze di stile, comfort e qualità della vita.

Non perdere questa opportunità – contattaci oggi stesso!

Non vediamo l'ora di sentirti.

Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione immobiliare?

In qualità di membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK e come membro verificato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, ti garantiamo una valutazione della tua proprietà conforme al mercato e esperta.

**Provimmo | La tua fiducia, la nostra responsabilità.