Appartement à vendre - 5018 Erlinsbach

Pure summer feeling – Maison de terrasse avec piscine privée et panorama à couper le souffle

Cette maison de terrasse attrayante, de plain-pied, construite en 1969, est située dans un endroit calme en pente dans la commune prisée d'Erlinsbach. Sur un terrain de 164 m², la maison avec ses 5.5 pièces et 126 m² de surface habitable nette offre un espace polyvalent pour les familles, les couples et ceux qui recherchent la tranquillité et apprécient l'extraordinaire. La propriété se distingue particulièrement par une terrasse généreuse d'environ 107 m² et la piscine privée chauffée de 8 x 4 mètres – un atout unique et unique en son genre dans le développement de 14 unités résidentielles.

La maison est présentée dans un état bien entretenu et attend de briller à nouveau avec une rénovation cosmétique. La vie de plain-pied permet une utilisation sans barrières, et un ascenseur offre un confort supplémentaire et facilite la vie quotidienne. Les pièces sont conçues de manière fonctionnelle et lumineuse, créant une atmosphère de vie agréable. Le chauffage central au gaz assure une chaleur confortable tout au long de l'année. Une cheminée élégante complète l'expérience de vie avec chaleur et style.

La répartition des pièces comprend, en plus du spacieux salon et salle à manger, quatre pièces bien dimensionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou salles de loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, invitant à la détente. Un WC séparé pour les invités offre un confort supplémentaire pour la famille et les visiteurs. La buanderie pratique avec tour de lavage et évier facilite la vie quotidienne, tandis que la salle technique adjacente abrite la technologie de la piscine et offre un espace de rangement supplémentaire.

L'extérieur est un point fort en soi : la terrasse et la piscine située sur le côté ouest, directement accessible par l'arrière de l'appartement, invitent à se détendre à l'extérieur. Que ce soit pour bronzer, jouer avec les enfants ou profiter de barbecues conviviaux avec des amis. L'emplacement garantit une très bonne exposition au soleil tout au long de la journée, tandis que la situation en pente offre une vue imprenable sur le paysage environnant et crée en même temps de l'intimité.

La propriété est située dans un quartier familial avec peu de circulation de passage, idéal pour un logement calme. La proximité des écoles, des transports publics et des commerces rend l'emplacement particulièrement attractif. En même temps, vous pouvez rejoindre la ville cantonale d'Aarau en peu de temps en voiture. De plus, vous bénéficiez d'un taux d'imposition plus bas, ce qui réduit agréablement le coût de la vie. Pour vos véhicules, il y a un garage double avec de la place pour deux voitures garées l'une derrière l'autre, ainsi que la place de stationnement devant.

Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'une maison bien entretenue avec des options de conception individuelles et qui apprécient la valeur d'avoir leur propre piscine dans un développement exclusif. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité pour votre déménagement.

Saisissez l'occasion de découvrir cette maison de terrasse unique à Erlinsbach avec sa grande piscine et sa vue imprenable – un foyer qui offre qualité de vie, tranquillité et communauté en parfait équilibre.

Nous attendons votre contact avec impatience.

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