Appartement à vendre - 5000 Aarau

Cet appartement soigné de 4,5 pièces est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale comprenant 7 unités de logement au total dans le quartier est d'Aarau Rohr, dans un endroit peu fréquenté. L'ensoleillement de l'appartement est optimal et ne laisse rien à désirer. Le paysage des Auen et de l'Aar est pratiquement à la porte et permet de longues promenades ou des activités sportives loin de la circulation routière, ce qui en fait un terrain de jeu idéal pour les enfants.


L'appartement convient particulièrement aux familles avec enfants. Une grande partie de pelouse clôturée ainsi que le grill couvert sont à la disposition de tous les propriétaires pour des moments agréables en plein air.


Un garage souterrain avec un garage séparé et fermable à clé appartenant à l'appartement est attenant à la propriété.
Dans la grande salle de loisirs privée, de grands ou de petits projets peuvent être réalisés ou servir de bastion pour des activités spéciales comme le billard ou la construction de chemins de fer. Au sous-sol se trouve également un compartiment de cave et dans la buanderie, il y a une colonne de lavage privée ainsi que deux salles de séchage pour 3 parties chacune.

Bienvenue à la visite de l'appartement !
L'entrée avec sonnette et boîtes aux lettres est très agréable grâce à l'extension vitrée couverte et garantit d'arriver à sec à l'immeuble par temps de pluie. L'escalier mène au 2e étage, où se trouve l'objet de la vente.








En entrant dans l'appartement, on trouve la penderie et derrière elle l'entrée des toilettes invités avec lavabo et douche. Dans la pièce suivante se trouve la grande cuisine-salle à manger, qui dispose d'un accès direct au balcon sud. Après la cuisine, vient le spacieux salon, qui offre également une sortie sur le balcon sud.


De retour dans le couloir, on trouve à droite un placard encastré à 5 portes, suivi de la salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Ensuite, on trouve la chambre parentale et une autre chambre avec sortie directe sur le balcon nord. La dernière chambre mène à l'entrée avec la penderie.


Prix souhaité : à partir de CHF 650'000.-


Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer cet immeuble pratique et attrayant sur place.

Contact :
Jeannette Heller
Tél. 079 895 22 22
j.heller@kuhlmann-immobilien.ch