Attique à vendre - 8546 Kefikon TG, Dorfstrasse 49

Appartement penthouse moderne de 2,5 pièces au 2ème étage avec deux grandes terrasses (dont une partiellement couverte) offrant une vue fantastique, un caveau privé et une salle de loisirs privée. La place de parking en sous-sol est incluse dans le prix d'achat.

L'appartement bien ensoleillé et confortable se distingue par son emplacement résidentiel privilégié avec une vue fantastique ainsi qu'un plan d'étage spacieux, bien pensé et contemporain. Les pièces baignées de lumière sont bien aménageables et transmettent une atmosphère de vie agréable. Les deux grandes terrasses (dont une partiellement couverte et avec un store solaire) offrent suffisamment d'espace pour profiter pleinement du soleil le matin et le soir.

Au sous-sol, vous trouverez le compartiment de cave privé, la salle de loisirs privée, la salle de séchage commune avec Secomat (tour de lavage dans l'appartement), ainsi que la salle de vélos commune et le garage souterrain (place de parking n° 2).

L'appartement penthouse attrayant a un standard de développement moderne et peut être occupé immédiatement.

Autres données clés et informations : Année de construction 2018, surface habitable nette d'environ 67 m², surface totale des terrasses d'environ 74 m², un prêt hypothécaire très attractif peut être repris de la TKB (0,9 % en cours jusqu'à fin février 2031), registre foncier Gachnang, 114/1000 de copropriété sur la propriété n° 4208. Droit spécial sur l'appartement de 2,5 pièces n° 49-201 au dernier étage est avec cave n° 49-201 au sous-sol comme pièce annexe. Dorfstrasse 49, registre foncier Gachnang, 3/1000 de copropriété sur la propriété n° 4208. Droit spécial sur la salle disponible 49-D2 au sous-sol.
Dorfstrasse 49, registre foncier Gachnang, 2/77 de copropriété sur la propriété n° 4211. Place de stationnement n° 2 dans le garage souterrain, propriété n° 4208, propriété principale n° S331, S334. Plan n° 6, sol. Surface totale 694 m². Immeuble multifamilial version n° 254.164, Dorfstrasse 49 (324 m²), garage souterrain version n° 254.165 (souterrain) 16 m² de 858 m², jardin 370 m², état du fonds de renouvellement au 30.06.2024 d'environ CHF 38'218.-, frais annexes y compris les contributions au fonds de renouvellement d'environ CHF 530/mois, les contributions versées par le vendeur au fonds d'entretien et de renouvellement sont incluses dans le prix d'achat, certificat de sécurité électrique (SINA) et d'éventuels défauts sont à la charge de l'acheteur, le prix de l'offre comprend la place de parking en sous-sol, la cave et la salle de loisirs, prise de possession de l'appartement immédiatement ou par accord. De plus, un prêt hypothécaire très attractif peut être repris de la TKB (0,9 % en cours jusqu'en février 2031).
Toutes les informations sont fournies sans garantie. S.E.&.O.