Appartamento mansardato in vendita - 8546 Kefikon TG, Dorfstrasse 49

Appartamento attico moderno di 2,5 locali al 2° piano con due ampie terrazze (una delle quali parzialmente coperta) con vista fantastica, una cantina privata e una stanza hobby privata. Il posto auto in garage sotterraneo è incluso nel prezzo d'acquisto.

L'appartamento ben soleggiato e accogliente si distingue per la sua posizione residenziale privilegiata con vista fantastica e per un concetto di pianta spaziosa, ben pensata e contemporanea. Le stanze illuminate sono ben arredabili e trasmettono un'atmosfera abitativa piacevole. Le due ampie terrazze (una delle quali parzialmente coperta e con tenda da sole) offrono spazio sufficiente per godere appieno del sole al mattino e alla sera.

Nel seminterrato si trovano il proprio comparto cantina, la propria stanza hobby, la sala di asciugatura comune con Secomat (torre di lavaggio nell'appartamento), nonché la sala biciclette comune e il garage sotterraneo (posto auto n. 2).

L'attraente appartamento attico ha uno standard di sviluppo moderno e può essere occupato immediatamente.

Ulteriori dati e informazioni: Anno di costruzione 2018, superficie abitabile netta di circa 67 m², superficie totale delle terrazze di circa 74 m², un mutuo molto attraente può essere assunto dalla TKB (0,9% in corso fino alla fine di febbraio 2031), registro fondiario Gachnang, 114/1000 di comproprietà della proprietà n. 4208. Diritto speciale all'appartamento di 2,5 locali n. 49-201 al piano attico est con cantina n. 49-201 nel seminterrato come locale accessorio. Dorfstrasse 49, registro fondiario Gachnang, 3/1000 di comproprietà della proprietà n. 4208. Diritto speciale alla sala disponibile 49-D2 nel seminterrato.
Dorfstrasse 49, registro fondiario Gachnang, 2/77 di comproprietà della proprietà n. 4211. Posto auto n. 2 nel garage sotterraneo, proprietà n. 4208, proprietà principale n. S331, S334. Piano n. 6, terreno. Superficie totale 694 m². Edificio plurifamiliare versione n. 254.164, Dorfstrasse 49 (324 m²), garage sotterraneo versione n. 254.165 (sotterraneo) 16 m² di 858 m², giardino 370 m², stato del fondo di rinnovo al 30.06.2024 circa CHF 38'218.-, costi accessori inclusi i contributi al fondo di rinnovo circa CHF 530/mese, i contributi versati dal venditore al fondo di manutenzione e rinnovo sono inclusi nel prezzo d'acquisto, certificato di sicurezza elettrica (SINA) e eventuali difetti sono a carico dell'acquirente, il prezzo dell'offerta include il posto auto in garage sotterraneo, la cantina e la stanza hobby, presa di possesso dell'appartamento immediatamente o per accordo. Inoltre, un mutuo molto attraente può essere assunto dalla TKB (0,9% in corso fino a febbraio 2031).
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. S.E.&.O.