Appartement à vendre - 8545 Rickenbach Sulz, Stationsstrasse 67

Immeuble collectif "Hofwisen" Vous vivez au centre de la campagne
C'est merveilleusement calme et peu spectaculaire ici. Vous profitez de la soirée. Peut-être y a-t-il une discussion avec les voisins, et quelque part dehors, les enfants jouent.
Au 67, Stationsstrasse à Sulz Rickenbach ZH, votre maison de rêve est en train de se créer. L'offre comprend un total de onze appartements spacieux et lumineux. Choisissez entre des unités modernes et attrayantes avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Tous les appartements sont entièrement accessibles et reliés au garage souterrain par un ascenseur direct. La nature juste devant votre porte et seulement quinze minutes en voiture du centre-ville de Winterthur : cet emplacement résidentiel offre aux personnes seules, aux familles ainsi qu'aux couples plus jeunes et plus âgés que des avantages. Profitez de l'occasion, cela en vaut la peine.

L'immeuble collectif "Hofwisen"

Vous avez beaucoup d'espace - Laissez-vous inspirer : Quatre appartements avec 2,5 ou 4,5 pièces et trois unités avec 3,5 pièces vous attendent. Ils sont soigneusement planifiés - avec des plans d'étage intelligents et individuels et une utilisation optimale de l'espace. Le concept de couleur et de matériau se complète parfaitement, créant une ambiance agréable.

L'infrastructure impressionne par sa qualité, le standard d'expansion est élevé. Attendez-vous à de grandes pièces, une cuisine ouverte avec une cuisinière en céramique vitrocéramique et des appareils haut de gamme, ainsi qu'un immense espace de vie/salle à manger avec un accès direct à l'espace de vie couvert ou au balcon.

Le standard dans "Hofwisen" comprend également une entrée spacieuse avec un vestiaire, des placards intégrés, une salle de bain/WC avec baignoire/douche, un lave-linge et un sèche-linge, des volets électriques et des prises multimédia dans toutes les pièces, ainsi qu'un compartiment de cave séparé. Conseil : Un placard intégré est prévu dans la chambre principale. Choisissez donc dans le cadre du budget - et entièrement selon vos goûts.

Faites attention aux détails. Par exemple, découvrez l'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un dressing séparé. Si vous souhaitez deux balcons, choisissez la variante de 3,5 pièces au dernier étage. À l'exception des unités au dernier étage, tous les appartements disposent de deux cellules humides, certaines avec un accès direct depuis la chambre principale.

La durabilité et l'efficacité énergétique sont importantes. L'isolation thermique répond aux normes les plus modernes. Un climat intérieur agréable est assuré par le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et une sonde géothermique, soutenu énergétiquement par des panneaux photovoltaïques.

Acquérez une place de parking en sous-sol pour votre voiture, éventuellement avec une station de recharge électrique. Si vous souhaitez un espace supplémentaire, offrez-vous l'un des deux espaces de stockage flexibles au sous-sol.

Tous les prix de vente incluent 7,7 % de TVA. La différence par rapport au taux de TVA actuel de 8,1 % sera facturée séparément.

Le village de Rickenbach ZH
Vous vivez dans un endroit vraiment idyllique - "Rural et proche de la ville" : c'est ainsi que Rickenbach ZH se présente sur Internet. 2800 personnes vivent dans la commune avec les districts de Rickenbach, Hinter Grüt et Sulz - où se trouve également votre nouvelle maison. Le village intact et vivant avec une vie associative diversifiée est niché dans un paysage vallonné doux, entouré de vastes champs et de forêts ombragées.

L'emplacement est idéal. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez tout sur place. Le grand Volg, ouvert 365 jours par an avec un bureau de poste et une boucherie bien connue, est à distance de marche. Un cabinet médical et plusieurs restaurants complètent l'offre. Pour les achats plus importants, vous ferez vos courses à Winterthur ou Frauenfeld.

Vos enfants apprécieront les courtes distances. La maternelle et l'école primaire ne sont qu'à quelques minutes à pied, et il faut environ dix minutes à vélo pour atteindre le collège de Rickenbach.

Le lieu a également beaucoup à offrir pour les loisirs. La piscine extérieure idyllique "Grafenwisen" juste au bord de la forêt - avec un court de tennis - est à 1,5 kilomètre. Juste à côté se trouvent le court de tennis, le terrain de football et le terrain de beach-volley - et quelques mètres plus loin, l'installation équestre "Neugut". Ou profitez simplement de la nature juste devant votre porte.

Votre résidence est bien desservie
Que ce soit pour le travail ou les loisirs : à Sulz Rickenbach ZH, vous vivez dans un emplacement techniquement excellent. Le lieu est situé entre Frauenfeld et Winterthur, à cinq minutes en voiture de la connexion "Attikon" de l'autoroute A1.

Vous êtes également bien desservi par les transports publics. La gare de Rickenbach-Attikon est à environ 900 mètres - et l'arrêt de bus "Mottlistrasse" est à 200 mètres. De là, vous pouvez rejoindre le S-Bahn en trois minutes en bus. Dix minutes plus tard, vous serez à Frauenfeld ou Winterthur. Le trajet jusqu'à Zurich prend 40 minutes.

Faites des excursions, découvrez la région également à vélo : Thur, pays viticole de Zurich, lacs de Hüttwiler, Stein am Rhein, Untersee/Lac de Constance - vous vivez au milieu d'une belle zone de loisirs.