Appartement à vendre - 6315 Oberägeri, Hauptstrasse 42a

Appartement de 4,5 pièces en duplex avec vue sur le lac

Vous cherchez un appartement attrayant dans un emplacement central ? Ce duplex de 4,5 pièces fraîchement rénové à Oberägeri offre tout ce que vous désirez. Situé au Hauptstrasse 42a, vous pouvez vous attendre à un chez-soi confortable avec de nombreuses commodités.

Oberägeri est situé dans le canton de Zug sur la rive nord-est du lac Ägeri. La commune se compose du village d'Oberägeri ainsi que de divers hameaux et habitations dispersées au milieu d'un paysage naturel et culturel intact. Avec environ 6 500 habitants, Oberägeri est l'une des communes de taille moyenne du canton de Zug. L'emplacement idyllique au bord du lac et au pied des préalpes rend cet endroit particulièrement attrayant.

La connexion de transport est bonne : le service de bus régulier relie Oberägeri à Zug en environ 20 minutes. Les principales routes de circulation à proximité permettent également d'accéder rapidement à Zurich et Lucerne.

L'économie locale est caractérisée par des petites et moyennes entreprises, des artisans, des prestataires de services et de la gastronomie. De plus, Oberägeri est un lieu de vie et de travail prisé pour les navetteurs qui apprécient le calme et la nature, mais ne veulent pas renoncer à la proximité des centres urbains.

Oberägeri offre une variété d'activités de loisirs dans un environnement unique. Le lac Ägeri invite à la baignade, à la voile et au paddle, tandis que les forêts et montagnes environnantes sont utilisées toute l'année pour la randonnée, le vélo et en hiver pour le ski de fond et le ski. De nombreux clubs et installations sportives, des aires de barbecue et des lieux de baignade créent une vie de village active et conviviale. Au-delà de la région, Oberägeri est également connu pour ses événements tels que la fête du lac ou le marché de Noël.

L'appartement fraîchement rénové est situé au cœur d'Oberägeri. L'emplacement central combine les avantages d'une bonne accessibilité avec la proximité de la nature. Les possibilités d'achat, les restaurants, le jardin d'enfants, les écoles et l'arrêt de bus se trouvent à distance de marche confortable. Le pittoresque lac Ägeri n'est qu'à quelques mètres et invite à des promenades, des activités sportives ou à la détente.

La zone de loisirs autour d'Oberägeri offre aux amateurs de sport et de nature une variété d'opportunités tout au long de l'année - de la randonnée et du vélo aux activités de sports d'hiver dans la région.

L'arrêt de bus le plus proche "Oberägeri Fischmatt" est accessible en deux minutes à pied. La gare de Zug se trouve à environ 20 minutes en voiture et est bien desservie par les transports publics ainsi que par la voiture.

• Fraîchement rénové (revêtements de sol, salles de bains, cuisine, murs, fenêtres, escaliers)
• 4,5 pièces sur 2 étages
• 119m2 correspondent à la surface habitable y compris les murs intérieurs
• 1 salle de bain et 1 WC invités
• Placards intégrés et petite garde-robe
• Balcon
• Accès pratique grâce à l'ascenseur
• Propre tour de lavage
• Cheminée avec vitrage
• Salle de bain spacieuse avec baignoire + douche
• Grilles anti-insectes dans les combles
• 1 cave
• Les places de stationnement 18 + 19 avec ascenseur peuvent être achetées pour CHF 50 000 chacune

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