Appartamento in vendita - 6315 Oberägeri, Hauptstrasse 42a

Appartamento duplex di 4,5 stanze con vista lago

Stai cercando un appartamento attraente in una posizione centrale? Questo appartamento duplex di 4,5 stanze appena ristrutturato a Oberägeri offre tutto ciò che desideri. Situato in Hauptstrasse 42a, ti aspetta una casa accogliente con numerosi comfort.

Oberägeri si trova nel cantone di Zug sulla riva nord-orientale del lago Ägeri. Il comune è composto dal villaggio di Oberägeri e da vari borghi e insediamenti sparsi in un paesaggio naturale e culturale intatto. Con circa 6.500 abitanti, Oberägeri è uno dei comuni di medie dimensioni del cantone di Zug. La posizione idilliaca sul lago e ai piedi delle prealpi rende il luogo particolarmente attraente.

Il collegamento ai trasporti è buono: il servizio di autobus regolare collega Oberägeri a Zug in circa 20 minuti. Le principali arterie stradali vicine consentono di raggiungere rapidamente anche Zurigo e Lucerna.

L'economia locale è caratterizzata da piccole e medie imprese, artigiani, fornitori di servizi e attività di ristorazione. Inoltre, Oberägeri è un luogo residenziale e lavorativo popolare per i pendolari che apprezzano la tranquillità e la natura, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Oberägeri offre una varietà di attività ricreative in un ambiente unico. Il lago Ägeri invita a nuotare, navigare e praticare stand-up paddle, mentre le foreste e le montagne circostanti vengono utilizzate tutto l'anno per escursioni, ciclismo e in inverno per sci di fondo e sci. Numerosi club e strutture sportive, aree barbecue e luoghi di balneazione creano una vita di villaggio attiva e sociale. Oltre alla regione, Oberägeri è anche conosciuta per i suoi eventi come la festa del lago o il mercatino di Natale.

L'appartamento appena ristrutturato si trova nel cuore di Oberägeri. La posizione centrale unisce i vantaggi di una buona accessibilità con la vicinanza alla natura. Le opportunità di acquisto, ristoranti, asilo, scuole e la fermata dell'autobus si trovano a una comoda distanza a piedi. Il pittoresco lago Ägeri è a pochi metri di distanza e invita a passeggiate, attività sportive o relax.

L'area di svago intorno a Oberägeri offre agli appassionati di sport e natura una varietà di opportunità durante tutto l'anno - dall'escursionismo e ciclismo alle attività sportive invernali nella regione.

La fermata dell'autobus più vicina "Oberägeri Fischmatt" è raggiungibile in due minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Zug si trova a circa 20 minuti di auto ed è ben collegata sia con i mezzi pubblici che con l'auto.

• Appena ristrutturato (pavimenti, bagni, cucina, pareti, finestre, scale)
• 4,5 stanze su 2 piani
• 119m2 corrispondono alla superficie abitabile inclusi i muri interni
• 1 bagno e 1 WC per gli ospiti
• Armadi a muro e piccolo guardaroba
• Balcone
• Accesso comodo grazie all'ascensore
• Torre di lavaggio privata
• Camino con vetro
• Bagno spazioso con vasca + doccia
• Zanzariere in mansarda
• 1 cantina
• I posti auto 18 + 19 con ascensore possono essere acquistati per CHF 50.000 ciascuno

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