Wohnung zu verkaufen - 4133 Pratteln

Diese schöne 3.- Zimmerwohnung befindet sich ein einem gut unterhaltenen und gepflegten Mehrfamilienhaus im südwestlichen Teil von Pratteln in einer ruhigen Quartierstrasse, welche vorwiegend von Anwohnern und Besuchern benutzt wird und auch nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt. Der Kindergarten und auch die die Schule befinden sich in Laufdistanz, vom Spielgruppenalter bis zur Oberstufe bietet die ständig wachsende Gemeinde ein breites und interessantes Bildungsangebot an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Gebrauchs, wie z. B. Migros oder Coop sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen ebenfalls der Bahnhof, sowie die verschiedenen Bus- und eine Tramverbindungen (Nr. 14). Verkehrstechnisch ist Pratteln allgemein sehr gut gelegen und ist nur etwa 10 Autobahnminuten von der Innenstadt von Basel entfernt. Mit dem direkten Autobahnanschluss der A2/A3 sind Liestal, Zürich und auch Bern sehr gut zu erreichen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, WC und Lavabo, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Süden welcher nebst Platz für einen Tisch mit Stühlen mit einer bezaubernden Aussicht ins Grüne aufwarten kann. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind Parkett, im Flur, der Küche und dem Badezimmer sind es grau / weisse Fliesen. Die Wohnung ist nach den üblichen Malerarbeiten oder eigenen persönlichen Änderungswünschen sofort beziehbar, dies wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt .

Besonders erwähnenswert sind die äusserst günstigen Nebenkosten ( Verwaltung , Wasser , Heizung , Kabelfernsehen, Erneuerungsfond, etc. ) im Jahr 4.200.-- CHF sind, dies entspricht einer monatlichen Belastung von nur 350.-- CHF

Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil und ein Kellerabteil mit Naturboden, allen Eigentümern steht im Untergeschoss ein Veloraum, eine Waschküche mit 2 Waschtürmen sowie ein Trockenraum mit Secomat zur Verfügung.

Fazit der Immoline :

Perfekte Wohnung mit sehr geringen Nebenkosten für Einzelpersonen oder ein Paar an zentrumsnaher Lage von Pratteln