Appartement à vendre - 3997 Bellwald

Bienvenue à Bellwald, haut au-dessus de la vallée du Rhône, où la nature révèle toute sa beauté. Cet appartement charmant et ensoleillé de 2,5 pièces offre tout ce qu'il faut pour des journées de vacances relaxantes ou un logement confortable.

- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible

- Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible



Points forts de la résidence de vacances

- Emplacement ensoleillé et calme dans un environnement naturel
- Accessible toute l'année, même par les transports en commun
- À seulement environ 6 minutes à pied de la station de vallée du téléphérique - Paradis du ski, de la randonnée et du vélo juste devant votre porte
- Vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes
- Deux balcons pour le soleil et la vue à tout moment de la journée
- Entièrement meublé - emménagez immédiatement et profitez de vos vacances
- Idéal en tant que bien d'investissement



Emplacement et accessibilité

Votre résidence de vacances personnelle est située dans le développement "Waldrand", tranquillement située à la périphérie du village de Bellwald. L'emplacement est idyllique, ensoleillé et pourtant bien desservi :

Accessible toute l'année : En voiture par la route cantonale jusqu'à Fürgangen, de là la route de montagne mène à Bellwald. Grâce à un service d'hiver régulier, l'accès est garanti même en saison froide.

Connexion aux transports publics : Vous pouvez voyager confortablement en train jusqu'à la gare de Fürgangen-Bellwald. De là, soit le téléphérique, soit le car postal vous emmène au village. Ainsi, Bellwald est également très bien desservi sans voiture.

Arrivée confortable : Une place de parking extérieure privée devant la porte assure de courtes distances avec les bagages, les courses ou l'équipement sportif.

Commodités : Dans le village même, vous trouverez un magasin Volg pour les besoins quotidiens ainsi que des restaurants et des cafés pour des moments agréables. Des possibilités d'achat plus importantes, des banques et d'autres services sont rapidement accessibles dans la ville voisine de Fiesch (environ 15 minutes en voiture ou en transports publics).

C'est ainsi que vous vivez au milieu de la nature - tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les infrastructures et les activités de loisirs.



Description de l'appartement

L'appartement de 2,5 pièces est situé au 3ème étage et impressionne par une disposition bien pensée et une atmosphère de vie agréable. L'appartement est en bon état et est immédiatement habitable sans investissements supplémentaires.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall lumineux, où le placard intégré assure un ordre agréable. La cuisine séparée impressionne par son équipement pratique et offre suffisamment d'espace pour mettre en œuvre des idées culinaires de manière détendue.

Le salon et la salle à manger sont lumineux et donnent directement sur le premier balcon avec une vue magnifique. Ici, vous pouvez profiter du soleil et de l'espace - du petit-déjeuner au soleil du matin à un verre de vin au coucher du soleil.

La chambre offre également un accès à son propre balcon. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes - compacte, pratique et bien entretenue.

De plus, un caveau privé et une place de parking extérieure sont inclus. Au sous-sol, il y a également une buanderie et une salle de ski disponibles en copropriété.



Concept de pièce

- Hall d'entrée avec placard intégré pratique & vestiaire
- Cuisine séparée
- Salon et salle à manger avec accès au balcon
- 1 chambre avec accès au deuxième balcon
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Sous-sol & environnement

- Cave
- Place de parking extérieure

Général

- Buanderie
- Salle de ski
- Espace extérieur avec sièges à usage commun



Les coûts supplémentaires annuels (eau, égouts, électricité, assurance, concierge, fonds de renouvellement) s'élèvent à environ CHF 4'500.00.

Prix d'achat : CHF 359'000.00 - y compris mobilier et inventaire. Cela signifie : Vous pouvez emménager et profiter de vos vacances sans avoir à vous soucier de l'ameublement ou de l'équipement.

Disponibilité : Sur rendez-vous

L'appartement est idéal pour les propriétaires occupants à la recherche de leur résidence de vacances personnelle dans les Alpes, ainsi que pour les acheteurs envisageant de louer à des vacanciers. Grâce à son emplacement, son accessibilité et son ameublement, il offre une grande attractivité pour les vacanciers.



Bellwald - le "village du soleil" dans le Goms

Bellwald est situé à 1 600 m d'altitude et fait partie des villages de montagne les plus ensoleillés du Haut-Valais. Le village traditionnel enchante avec ses chalets rustiques, son architecture valaisanne typique et sa vue imprenable sur la vallée du Rhône.

L'offre de loisirs est variée :

Hiver : Le domaine skiable de Bellwald est un secret bien gardé pour les familles, avec des pistes parfaitement préparées, des pistes de ski de fond à proximité et des sentiers de randonnée d'hiver à travers des forêts enneigées.

Été : Plus de 100 km de sentiers de randonnée balisés traversent des paysages alpins fleuris, des prairies de montagne et des forêts. Les vététistes trouvent également des sentiers variés à apprécier.

Toute l'année : Bellwald est un lieu de tranquillité - loin du tourisme de masse - tout en offrant une infrastructure moderne avec des restaurants, des possibilités d'achat et des activités de loisirs.

La combinaison d'une nature préservée, d'une vie de village animée et d'une diversité sportive fait de Bellwald l'une des destinations de vacances les plus charmantes du Valais - et votre appartement en plein milieu un véritable coup de chance.

Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !