Appartement meublé à vendre - 3755 Horboden

Au cœur de l'impressionnant monde montagnard du Diemtigtal, à environ 1 050 m d'altitude, se trouve la propriété "Hohniesen" dans un emplacement calme et ensoleillé avec une vue panoramique dégagée sur le monde montagnard majestueux. Ici, vous pouvez profiter d'un cadre naturel impressionnant tout au long de l'année - que ce soit lors de longues randonnées, de randonnées en montagne exigeantes en été ou lors de tours de ski et d'expériences sur les pistes en hiver. La proximité de la télécabine de Wiriehorn et de la télécabine de Grimmialp fait de cet emplacement un point de départ idéal pour les vacanciers, les passionnés de sport et les amoureux de la nature.

Le bâtiment a été construit en 1970 dans un style chalet traditionnel et impressionne par une structure de pièces bien pensée et polyvalente. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle (avec cheminée) pouvant accueillir environ 90 personnes, idéale pour des groupes de clients, des séminaires ou des célébrations. Également à cet étage se trouve une cuisine bien équipée et une salle de séjour pour environ 30 personnes avec un accès direct à la salle, ainsi que des toilettes pour les invités.

Le premier étage abrite un appartement confortable de 3 pièces (sans cuisine pour l'instant), qui convient par exemple idéalement comme appartement pour l'exploitant. De plus, il y a au total 9 chambres doubles avec douche et toilettes privées au premier étage et dans les combles - idéales pour une utilisation en tant que B&B, hébergement de groupe ou dortoir.

Au sous-sol, il y a diverses caves, un atelier, une chambre froide, ainsi que le chauffage central au mazout avec un réservoir de 18 000 litres, qui assure une chaleur fiable.

Espace extérieur
Devant et à côté de la maison, plusieurs places de parking sont disponibles. Les balcons et les terrasses confortables sont d'autres points forts.

La propriété est idéalement adaptée comme :
-Bed & Breakfast ou auberge
-Chalet familial ou colocation
-Maison d'habitation avec bureau ou salles de conférence
-Institution sociale ou maison de groupe
-Division en appartements en copropriété
-et bien plus encore...

Une maison avec du caractère, de l'histoire et beaucoup de potentiel >>> prête pour de nouvelles idées, visions et personnes.

Ensemble avec la propriété principale "Hohniesen", deux parcelles entièrement développées sont proposées :

1. Parcelle GB 1873 - ancien parking, aujourd'hui terrain à bâtir 627 m² :
   grande parcelle dans un emplacement dégagé à la zone agricole. A servi jusqu'à présent de parking pour le "Hohniesen" (15-20 places de parking, selon l'agencement), mais peut être utilisée comme terrain à bâtir - avec une belle vue sur les montagnes.

2. Parcelle GB 1889 - garage avec réserve d'extension :
   317 m², avec 3 garages, 3 places de parking devant et 3 autres sur le toit. Le bâtiment est conçu de manière à ce qu'une maison d'habitation puisse y être construite. Principalement, une vente totale est prévue, mais un achat séparé des parcelles peut être possible.