Appartement à vendre - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 37

Résidence principale. Cet appartement est facilement accessible en voiture et par les transports publics à Brissago. Il s'agit d'un appartement de jardin au sous-sol, donc en dessous du niveau de la rue et exempt de pollution sonore. Le bâtiment date des années 70. La propriété a été développée avec de très bons matériaux et est divisée comme suit : salle à manger avec cuisine entièrement équipée (appareils Miele, plan de travail Korian, etc.) et accès au jardin, porte blindée avec interphone vidéo, espace extérieur couvert/salle à manger, deuxième chambre avec fenêtre, troisième petite chambre/bureau et salle de bain de haute qualité avec, entre autres, douche à effet pluie 'Roberto Cavalli' et sanitaires Villeroy & Boch. Au-dessus de la salle de bain, il y a une pièce de grenier vitrée. Le système électrique est de dernière génération avec un nouveau câblage dans toutes les pièces. Tout nouveau sous les carreaux en céramique avec aspect bois est le chauffage par le sol avec circulation d'eau, comme le double vitrage, des plafonds hauts avec des spots élégants et une sensation très agréable de détente et d'intimité à quelques pas seulement du bureau de poste, de la promenade au bord du lac, des banques, des restaurants et des magasins. Très pratique est la buanderie, qui se trouve à côté de l'appartement. Le jardin est très beau, complètement clôturé, calme et avec intimité. Il n'y a pas de place de parking privée, mais il est possible de louer et aussi d'acheter une place dans le garage de stationnement à proximité. La propriété est à côté de la Raiffeisen, en face du bureau de poste et à 50 m de la promenade au bord du lac.

La commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. Grâce à son climat doux, environ 1500 espèces de plantes différentes peuvent prospérer. Parmi elles, on trouve des palmiers, du bambou et de l'eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Ainsi, l'île a de loin le climat le plus chaud de Suisse. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire des grands magasins Max Emden, à partir de 1927. Il les a vendues en 1949 au canton du Tessin, qui a rendu les îles accessibles au public en tant que jardin botanique. Aujourd'hui, les propriétaires des îles, en plus du canton du Tessin, sont les communes d'Ascona, Brissago et Ronco sopra Ascona. La commune de Brissago compte environ 2000 habitants.