Appartamento in vendita - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 37

Residenza principale. Questo appartamento è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici a Brissago. Si tratta di un appartamento con giardino al piano interrato, quindi sotto il livello della strada e privo di inquinamento acustico. L'edificio è degli anni '70. La proprietà è stata sviluppata con materiali di ottima qualità ed è suddivisa come segue: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro Korian, ecc.) e accesso al giardino, porta blindata con videocitofono, area esterna coperta/seduta, seconda camera con finestra, terza piccola camera/ufficio e bagno di alta qualità con, tra l'altro, doccia a pioggia ''Roberto Cavalli'' e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il bagno, trova posto una soffitta vetrata. L'impianto elettrico è di ultima generazione con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo sotto le piastrelle in ceramica con effetto legno è il riscaldamento a pavimento con circolazione dell'acqua, come il doppio vetro, soffitti alti con spot eleganti e una sensazione molto piacevole di relax e privacy a pochi passi dall'ufficio postale, dalla passeggiata lungolago, dalle banche, dai ristoranti e dai negozi. Molto pratica è la lavanderia, che si trova accanto all'appartamento. Il giardino è molto bello, completamente recintato, tranquillo e con privacy. Non c'è un posto auto privato, ma c'è la possibilità di affittare e anche acquistare un posto nel garage vicino. La proprietà si trova accanto alla Raiffeisen, di fronte all'ufficio postale e a 50 m dalla passeggiata lungolago.

Il comune di Brissago si trova sulla riva nord del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona al confine con l'Italia. Brissago è principalmente conosciuta per le isole di Brissago, che ospitano un giardino botanico. Grazie al clima mite, circa 1500 diverse specie di piante possono prosperare. Tra queste ci sono palme, bambù ed eucalipti, così come kiwi e banane. Così, l'isola ha di gran lunga il clima più caldo della Svizzera. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il milionario dei grandi magazzini Max Emden, dal 1927. Nel 1949 le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi, i proprietari delle isole, oltre al Cantone Ticino, sono i comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il comune di Brissago conta circa 2000 abitanti.