Duplex à vendre - 3033 Wohlen b. Bern, Illiswilstrasse 36

Description

Bienvenue au rez-de-chaussée – rénovation élégante et conception ingénieuse

Dès l'entrée de la maisonnette, l'entrée bien conçue attire le regard : une nouvelle garde-robe intégrée avec un placard sur mesure en imitation bois, assorti à la cuisine haut de gamme, assure l'ordre et un accueil chaleureux.

Séjour et salle à manger – confortable, lumineux et ouvert

Le cœur du rez-de-chaussée est le séjour et la salle à manger à aire ouverte. Le plafond en bois chaleureux combiné au sol stratifié de haute qualité à l'aspect bois élégant crée une atmosphère chaleureuse et moderne. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une sensation d'espace agréable – idéal pour les soirées conviviales ou les moments de détente sur le canapé.

Une pièce supplémentaire a été aménagée dans le salon lui-même, qui peut être utilisée de manière optimale comme bureau à domicile ou chambre d'amis. Le mur de la pièce avec porte coulissante n'est pas porteur, ce qui permet de rouvrir le séjour.

Cuisine – moderne, fonctionnelle et esthétique

Un véritable atout : la cuisine entièrement rénovée en 2021 avec ouverture sur le séjour. Des appareils électroménagers haut de gamme de V-ZUG, dont un combi-vapeur, un four et un lave-vaisselle, ainsi qu'une table de cuisson à induction avec hotte aspirante BORA intégrée, font du plaisir de cuisiner. La combinaison moderne de façades en bois et de surfaces élégantes ne manquera pas de séduire les amateurs de design.

Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse – parfait pour les repas en plein air ou comme lieu de retraite en été.

Pièce supplémentaire utilisable de manière flexible au rez-de-chaussée

La pièce orientée sud-ouest au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021) séduit par sa grande fenêtre et sa luminosité. En raison de son emplacement direct côté rue, la pièce est idéale comme bureau à domicile, cabinet pour les activités commerciales silencieuses ou comme salle de télévision confortable. Un lieu qui s'adapte de manière flexible à vos besoins – que ce soit professionnellement ou personnellement.

Les toilettes invités, également nouvellement réalisées et qui témoignent de l'utilisation optimale de l'espace dans l'appartement, ont également été aménagées par les propriétaires dans l'entrée.

Trois chambres pour des besoins individuels

L'étage supérieur offre, avec ses trois chambres charmantes et sa salle de bain spacieuse, le lieu de retraite idéal pour chaque membre de la famille. Chaque chambre a son propre caractère et offre de l'espace pour un développement individuel.

Deux des chambres sont actuellement aménagées avec amour comme chambres d'enfants – l'une colorée, ludique et très lumineuse, l'autre aux couleurs vives, parfaite pour les petits explorateurs avec leur propre royaume. La troisième chambre est idéale comme chambre d'adolescent ou comme chambre supplémentaire pour le travail ou les invités. Grâce aux grandes surfaces vitrées, toutes les chambres sont baignées de lumière et offrent une belle vue sur les environs. Il y a également une autre pièce à l'étage, qui peut être merveilleusement utilisée comme pièce polyvalente.

Le parquet entretenu et scellé sur toute la surface assure une sensation de bien-être et s'adapte harmonieusement au mobilier existant.

Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

Un atout de l'étage supérieur est la salle de bain spacieuse. Ici, fonctionnalité et confort se rencontrent : une baignoire pour des soirées détente et une douche séparée offrent tout ce que l'on peut souhaiter au quotidien en famille. Des miroirs doubles, de nombreux espaces de rangement et des carreaux clairs rendent la pièce particulièrement pratique et accueillante.

Sous-sol polyvalent et espace extérieur reposant

Au sous-sol de la maison, vous trouverez une cave naturelle classique – parfaite pour le stockage des provisions ou du vin. À côté se trouve une buanderie spacieuse avec beaucoup d'espace et de lumière du jour, idéale pour la vie quotidienne. Un autre atout est l'atelier séparé avec une grande fenêtre et un établi intégré – que ce soit pour les loisirs, les petites réparations ou pour faire pousser des plantes : il y a de la place pour la créativité.

L'espace extérieur offre un rare niveau d'intimité et de connexion avec la nature. Directement depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse couverte, qui invite à des soirées barbecue conviviales ou à des moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur la verdure. Le jardin attenant, spacieux, avec aire de jeux, foyer et sièges, promet une détente pure – que ce soit en famille, entre amis ou simplement pour soi. La maison possède également un potager privé en droit d'usage, situé juste à côté de la partie de la maison. Un morceau de terre entretenu avec amour, qui promet beaucoup de joie aux jardiniers amateurs – que ce soit pour les légumes frais, les baies ou les herbes.

Les environs se caractérisent par leur caractère rural et leur vue imprenable sur les champs et les forêts – une oasis de bien-être avec garantie de détente.

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Monsieur Markus Wymann, tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir avec vous d'un rendez-vous pour une visite sur place.

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