Appartement à vendre - 3018 Bern, Mädergutstrasse 91

Cet appartement de 5.5 pièces au 13ème étage impressionne par sa vue fantastique sur le paysage environnant. Avec une surface habitable nette de 116 m2, il offre beaucoup d'espace et une disposition des pièces bien pensée.
Deux balcons vitrés (9.2 m2 au sud-est, 7.1 m2 à l'ouest) étendent l'espace de vie et offrent des retraites ensoleillées avec une vue imprenable.

Le spacieux salon est le cœur de l'appartement. Grâce à de grandes fenêtres, il est inondé de lumière et donne accès au balcon vitré à l'ouest.

La cuisine ouverte avec coin repas crée une atmosphère accueillante. Les quatre pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux à domicile, chambres d'amis, etc.

L'appartement dispose d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC séparée. Des placards intégrés pratiques et un réduit séparé offrent un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par le chauffage à distance avec des radiateurs.

Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible. Une place de parking dans le garage souterrain est également incluse dans l'offre. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.

La propriété est sous bail de construction avec une durée jusqu'au 31.12.2059. Le loyer actuel du bail de construction est de CHF 3'945.70. Une part de CHF 77'000.- dans le fonds de renouvellement est déjà disponible.

Un foyer idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec une bonne infrastructure et une vue magnifique !

Points forts :
- 5.5 pièces lumineuses et spacieuses
- Deux balcons vitrés (sud-est et ouest)
- Cuisine ouverte avec coin repas
- Deux salles de bain (salle de bain/WC et douche/WC)
- Réduit pratique et placards intégrés pour un espace de rangement supplémentaire
- Place de parking incluse
- Emplacement très ensoleillé
- Transports publics, commerces et écoles à proximité immédiate

Nous ne procédons PAS à un processus d'enchères.

Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter : 031 503 11 99