Appartement à vendre - 3005 Bern, Hallwylstrasse 32

L'appartement extrêmement spacieux et lumineux est situé au 2ème étage de la propriété historique et soucieuse des détails et est accessible par l'escalier. Le bâtiment résidentiel attenant d'un côté a été construit en 1897 et divisé en propriété par étage avec un total de trois parties en 1999.

La propriété a été classée comme un objet K protégé par la protection des monuments de la ville de Berne.

L'appartement se distingue par une disposition des pièces spacieuse et bien pensée et un charme unique. Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, de cinq chambres séparées, d'une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un petit balcon de toit privé ainsi qu'un accès à la généreuse terrasse sur le toit, utilisée en commun - accessible par un escalier innovant et hydraulique - complètent l'offre. De là, un panorama impressionnant s'ouvre sur les toits de Berne jusqu'au Palais fédéral et à la cathédrale de Berne.

L'appartement comprend un local de rangement, un réduit et une tour de lavage dans les combles, ainsi qu'une grande cave au sous-sol. De plus, il y a un espace de séchage dans les combles et une cave à vin au sous-sol, qui sont utilisés en commun.

Le prix indiqué est un prix de négociation. L'appartement sera vendu au plus offrant.

Emplacement

Emplacement : La propriété est située dans la ville de Berne, dans le beau quartier de Kirchenfeld. Kirchenfeld a toujours été l'un des quartiers les plus populaires et exclusifs de la capitale et impressionne par ses belles maisons et ses majestueuses villas.

Commune : Pendant longtemps, l'Aare a formé la limite naturelle entre Kirchenfeld et la ville de Berne. Ce n'est qu'avec l'achèvement du pont de Kirchenfeld en 1883 que la planification de l'urbanisation a pu commencer. Le développement devait corriger efficacement le déplacement incontrôlé vers la gare. Le développement de Kirchenfeld entre 1880 et 1920 a été l'une des entreprises d'urbanisme les plus significatives de Suisse à l'époque et était soumis à des règlements de construction très stricts. Ainsi, ce quartier s'est développé en un lieu de résidence privilégié pour la classe moyenne supérieure et les résidences diplomatiques. Il a conservé ce caractère jusqu'à aujourd'hui. Environ 146 000 habitants vivent à Berne. Le taux d'imposition est de 1,54 %.

Jardin d'enfants et écoles : Crèche, jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Des écoles supérieures et des établissements d'enseignement supérieur sont disponibles dans le quartier (gymnase) ou dans la ville. Ceux-ci peuvent également être atteints en très peu de temps à vélo ou en transports publics.

Shopping : Le quartier dispose d'une boulangerie et d'un supermarché. Des possibilités d'achat complètes de toutes sortes sont rapidement accessibles en ville.

Transports publics et privés : Depuis Kirchenfeld, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne en environ 5 minutes en bus ou en tram ; l'arrêt de tram Luisenstrasse est rapidement accessible. Il faut environ 10 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville. La connexion autoroutière Ostring peut être atteinte en 10 minutes.

Loisirs : Kirchenfeld offre un large éventail d'activités de loisirs. La plupart des musées de Berne se trouvent dans ce quartier. Pour les enfants, le zoo de Dählhölzli est un point fort. En été, vous pouvez vous rafraîchir dans l'Aare ou dans l'établissement de baignade voisin Ka-We-De. La belle zone de loisirs de l'Aare et de la forêt de Dählhölzli offre de nombreuses possibilités de promenades ou de jogging pour les amateurs de nature et les sportifs. Il ne faut pas oublier la proximité du Gurten, qui offre d'innombrables sentiers de randonnée et de VTT et un parc d'attractions pour enfants, ce qui en fait une belle destination d'excursion.