Appartement à vendre - 3125 Toffen

5½-Pièces Penthouse avec Galerie, Panorama et Intimité Découvrez un mode de vie exclusif au-dessus des toits de Toffen : Ce magnifique penthouse 5½ pièces avec galerie ouverte est situé au dernier étage de la RESIDENCE CENTRO. Avec environ 161 m² de surface habitable nette, y compris la galerie et une terrasse sur le toit d'environ 14 m², il offre une expérience de vie avec un caractère loft, des vues lointaines et un maximum de lumière du jour. Idéal pour les individus, les couples ou les familles avec des exigences élevées. Points forts de l'habitat en un coup d'œil

• Surface habitable : env. 161 m² (y compris la galerie)

• Nombre de pièces : 5½

• Niveau de la galerie : env. 38 m² - utilisation polyvalente comme salon, atelier ou bureau à domicile

• Terrasse sur le toit : env. 14 m² - ensoleillée & privée avec vue lointaine sur le Gürbetal

• Disponibilité :
  prévue fin 2027
  Architecture & Sens de l'Espace

• Espace de vie/salle à manger de type loft avec une hauteur sous plafond élevée et vue sur la galerie - ouvert & inondé de lumière

• Niveau de la galerie avec des utilisations diverses : lieu de retraite, travail ou zone créative

• Accès direct par ascenseur - sans barrières jusqu'à l'appartement

• Chambre principale avec dressing & salle de bain attenante

• Deux salles de bains supplémentaires - toutes avec douche à l'italienne

• Absolument aucun voisin au-dessus de vous - maximum de calme & d'intimité

Aménagement intérieur & Équipement

• Parquet en chêne noble dans toutes les pièces à vivre, option de parquet/laminat dans la galerie
• Cuisine design avec îlot de cuisson, plan de travail en pierre & appareils de V-ZUG/Siemens
• Trois zones humides de haute qualité :
  - Salle de bain principale avec baignoire autoportante
  - Deux salles de bains modernes avec douche à effet pluie
• Équipements sanitaires : robinetterie Grohe, carrelage en grès, spots LED dimmables, etc.
• Entrée représentative avec escalier ouvert et espace aérien sur deux étages

Durabilité & Technologie

• Ventilation contrôlée de l'appartement pour un meilleur climat intérieur
• Chauffage urbain & photovoltaïque - économe en énergie & tourné vers l'avenir
• Connexion au lave-linge dans l'appartement

Emplacement & Environnement

• Toffen dans le Gürbetal - emplacement calme avec proximité de la ville & connexion à la nature
• S-Bahn : seulement environ 9 minutes à pied de la gare (environ 15 min pour Berne)
• Commodités, gastronomie & écoles à proximité immédiate
• Loisirs & détente locale : sentiers de randonnée, champs et la rivière Gürbe à quelques minutes
• Quartier résidentiel : sans voiture avec cour, aires de jeux et haute qualité de vie

Prix d'achat & Stationnement

• Appartement : Prix sur demande
• Place de parking en sous-sol : CHF 35'000.- (optionnel, jusqu'à 2 places disponibles)

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• Plans d'étage
• Description de l'extension
• Concept de matériaux/couleurs
• Concept énergétique & de durabilité

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