Appartement à vendre - 3125 Toffen

3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Toffen mit privatem Sitzplatz (Wohnung 1 Nord)Dans le projet de construction neuve RESIDENCE CENTRO à Toffen, un appartement de jardin 3.5 pièces au rez-de-chaussée vous attend. L'appartement impressionne par environ 113 m² de surface habitable, un plan bien pensé et un généreux espace extérieur privé. Les dernières méthodes de construction garantissent un logement économe en énergie avec un grand confort de vie. Le début des travaux est prévu pour août 2025, et l'achèvement et l'occupation de cet appartement de jardin sont prévus pour fin 2027.

• Surface habitable de environ 112,6 m² avec 3.5 pièces (2 chambres) et des pièces lumineuses
• Espace jardin privé avec patio (environ 20 m²) plus terrasse (16 m²) – idéal pour se détendre dans le vert
• Espace de vie et de salle à manger spacieux (environ 38 m²) avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées
• Concept énergétique durable : chauffage à distance, chauffage au sol et ventilation de confort (ventilation contrôlée de l'appartement avec récupération de chaleur) assurent un climat intérieur agréable
• Préparation Smart Home (KNX) pour le contrôle du chauffage, des stores et de l'éclairage – technologie de bâtiment orientée vers l'avenir, extensible selon vos souhaits
• Standard de finition de haute qualité : parquet en chêne dans les pièces de vie, élégants carreaux en grès cérame de 60×60 cm dans les pièces humides, cuisine équipée moderne avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de marque (V-ZUG/Siemens)

Aménagement intérieur : Cet appartement de jardin se présente dans un standard de propriété haut de gamme. Des parquets chauds traversent les espaces de vie et de sommeil, créant une atmosphère accueillante, tandis que des carreaux élégants de grand format sont posés dans la salle de bain et la douche. La cuisine ouverte ravit par son équipement de haute qualité – comprenant un plan de travail en pierre naturelle et des appareils de haute qualité de Siemens/V-ZUG. Deux salles d'eau élégantes (salle de bain avec baignoire et WC, plus douche/WC séparée) offrent un confort contemporain ; des robinetteries et des appareils sanitaires de haute qualité (par exemple, de Laufen et Grohe) complètent l'aménagement intérieur. Emplacement : L'emplacement résidentiel allie idylle rurale et proximité de la ville. La gare de Toffen (S4/S44 S-Bahn) est accessible en quelques minutes à pied ; le trajet jusqu'au centre-ville de Berne ne prend qu'environ 15 minutes. Les commerces pour les besoins quotidiens (Denner, boulangerie), le bureau de poste et la banque se trouvent à moins de 600 m directement dans le centre du village. Les familles bénéficient d'une école maternelle et d'une école à distance de marche (environ 800 m) ainsi que d'un terrain de jeux dans la cour verte de la construction – un environnement de vie idéal et adapté aux enfants. Les environs verdoyants (Gürbetal) commencent pratiquement à votre porte (<300 m) et invitent à des activités de loisirs telles que le jogging, le vélo ou la marche. Ici, vous profitez d'une infrastructure juste devant votre porte et en même temps du calme d'une commune rurale. Prix d'achat : CHF 935'800.– (y compris 1 place de parking souterrain 35'000.- CHF)Contactez-nous pour le dossier complet de ce bien.