Appartement en terrasse à vendre - 8200 Schaffhausen, Lahnhalde 31

EXPÉRIENCE DE VIE UNIQUE ET EXCLUSIVE DANS LE QUARTIER BREITE

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous

Appartement de rêve avec terrasse offrant une vue imprenable sur le panorama alpin - Normes de construction de haute qualité - Emplacement résidentiel privilégié dans le quartier prisé de Breite - Concept d'aménagement parfait sur un seul niveau - 100 % adapté aux personnes âgées et aux personnes handicapées

L'appartement haut de gamme est situé dans un emplacement résidentiel de premier choix et absolument calme, dans la magnifique résidence en terrasses "Lahnhalde".

Les normes de construction de haute qualité, combinées à un concept d'aménagement à 100 % sans seuil, ne sont que quelques-uns des points forts de cet appartement.

La disposition de l'appartement entier, répartie sur une surface utile totale de 232 m2 avec une terrasse supplémentaire de 67 m2, vous offre une expérience de vie unique sur un seul niveau.

En plus de l'appartement et inclus dans le prix d'achat, il y a une salle de loisirs exclusive (25 m2) avec une grande baie vitrée. La salle de loisirs est accessible séparément de l'extérieur ou par le bâtiment et offre de l'espace pour vos souhaits individuels. Que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, atelier, atelier, espace de stockage supplémentaire ou en location, toutes les options s'offrent à vous ici.

De plus, deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain sont incluses dans l'appartement et le prix d'achat.

Programme des pièces

Un concept d'espace ouvert et exceptionnellement grand est enthousiasmant à tous égards. Toutes les pièces à vivre sont reliées à la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes et offrent ainsi, sous différents angles, une vue unique et beaucoup de lumière du jour dans toutes les pièces.

L'appartement entier a été conçu dès le départ à 100 % pour être accessible en fauteuil roulant. Cela inclut déjà un accès sans seuil depuis l'entrée principale (via des portes coulissantes électriques) ainsi qu'un plan d'étage entièrement sans seuil et conçu avec un couloir et des accès aux chambres extra-largis.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'étendent sur une surface impressionnante de 80 m2 et vous enthousiasmeront à tous égards. La cuisine haut de gamme ne laisse rien à désirer, offre des plans de travail exceptionnellement grands et un espace de rangement optimal. Une magnifique cheminée assure des moments agréables à la maison pendant les mois les plus froids. L'accès à la terrasse est possible via une porte coulissante en verre entièrement électrifiée.

Les autres pièces sont accessibles par le couloir. En raison du concept accessible en fauteuil roulant, une pièce initialement conçue comme une pièce séparée a été combinée à une immense salle de bain avec salle de sport. Cette zone combinée salle de bain et salle de sport a donc une superficie totale d'environ 42 m2. Avec un effort raisonnable, cette zone pourrait également être réaménagée en deux pièces séparées (salle de bain / pièce séparée).

Exemple de répartition :

• Chambre principale d'environ 22 m2
• Salle de bain exclusive d'environ 20 m2

Deux autres chambres de 19 m2 et 14 m2 respectivement complètent le programme des pièces de la surface habitable principale.

Dans la partie en pente de l'appartement se trouvent les autres précieuses surfaces annexes accessibles par une petite place assise.

• Pièce annexe de 34 m2 pour vos besoins
• Buanderie / chaufferie de 11,5 m2
• Cave de 8,5 m2

Des toilettes invités séparées complètent le programme des pièces à l'intérieur de l'appartement. Les toilettes invités pourraient également être adaptées avec une douche séparée si nécessaire.

Terrasse fantastique avec une vue magnifique

Un atout absolu de cet appartement est la grande terrasse d'environ 67 m² ! Vous y profitez d'un accès direct à l'extérieur depuis chaque pièce – une sensation de chez-soi avec une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La vue imprenable sur le panorama alpin, la ville de Schaffhouse et tout le quartier de Breite fait de cet espace extérieur quelque chose de très spécial. Que ce soit pour des heures de détente au soleil, des soirées chaleureuses entre amis ou simplement le petit-déjeuner quotidien avec vue – vous y profiterez d'une véritable sensation de vacances directement chez vous.

Cette terrasse offre non seulement beaucoup d'espace pour les plantes, les meubles de salon ou une grande table à manger, mais crée également une atmosphère unique pour les mois chauds de l'année. Un endroit qui invite à la détente – jour après jour.

Informations complémentaires

Toute la résidence en terrasses a été construite selon des normes de construction supérieures à la moyenne.

On a accordé une grande importance aux caractéristiques suivantes :

• Construction économe en énergie, certifiée Minergie
• Générosité dans toutes les parties communes
• Grand local à vélos très bien entretenu
• Grand garage éclairé par la lumière du jour

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Raphael Stoll est à votre disposition pour toute autre question ou une visite personnelle sur place.

STOLL TRABOLD AG

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