Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Gemmo 3

Dans une résidence récemment construite (2012), un appartement de 3.5 pièces est à vendre avec une surface brute de 115 m² plus 12 m² de loggia.

L'appartement est situé au deuxième étage (sur un total de six étages) à Lugano, dans un quartier pratique et bien desservi.

L'appartement est fini avec des matériaux modernes et est divisé comme suit :

- Un spacieux salon avec salle à manger, accès direct à la terrasse ;
- Une cuisine ouverte ;
- Une terrasse ;
- Une chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire ;
- Deuxième chambre avec salle de bain et douche ;
- Salle de bain invités avec lavabo et WC ;
- Une pièce pour buanderie privée et rangement directement dans la maison ;
- Une cave ;

L'unité dispose d'une place de parking dans le garage pour CHF 50'000.- avec connexion électrique et d'une pièce privée pour le stockage des vélos devant la place de parking.

L'appartement dispose également des caractéristiques suivantes :

- Chauffage par pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentins ;
- Régulateur de chaleur situé dans chaque pièce ;
- Fenêtres en double vitrage anti-rayures avec volets électriques ;
- Connexion Internet en fibre optique rapide ;

Données financières supplémentaires :

- Le coût annuel des charges de copropriété est d'environ CHF 4'500 -
- Également vendable comme résidence secondaire