Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Gemmo 3

Dans une résidence récemment construite (2014), un appartement de 3.5 pièces est à vendre avec une surface brute de 115 m² plus 12 m² de loggia.

L'appartement est situé au deuxième étage (sur un total de six étages) à Lugano-Massagno dans un quartier pratique et bien desservi.

L'appartement est fini avec des matériaux modernes et est divisé comme suit :

- Un spacieux salon avec salle à manger, accès direct à la terrasse ;
- Une cuisine ouverte ;
- Une terrasse ;
- Une chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire ;
- Deuxième chambre avec salle de bain et douche ;
- Troisième chambre ;
- Salle de bain invités avec lavabo et toilettes ;
- Un couloir avec placard intégré ;
- Une pièce pour buanderie privée et rangement directement dans la maison ;
- Une cave privée au sous-sol de taille généreuse ;

- Coût supplémentaire pour une place de parking dans le garage à CHF 50'000.- et une pièce privée pour le stockage de vélos avec connexion électrique en plus de la cave ;

L'appartement dispose également des caractéristiques suivantes :

- Chauffage par pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentins ;
- Régulateur de chaleur situé dans chaque pièce ;
- Fenêtres en double vitrage anti-rayures avec volets électriques ;
- Obscurcissement des fenêtres par des rideaux réglables à la main ;
- Ligne Internet en fibre optique rapide ;
- Armoires sur mesure ;

Données financières supplémentaires :

- Le coût annuel des charges de copropriété est d'environ CHF 4'500 -
- Également vendable comme résidence secondaire<br