Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Gemmo 3

In einer neu gebauten Residenz (2012) wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 115 m² sowie 12 m² Loggia zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Stockwerken) in Lugano in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend.

Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse;
- Eine offene Küche;
- Eine Terrasse;
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Badewanne;
- Zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche;
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC;
- Ein Raum für private Wäsche und Lagerung direkt in der Wohnung;
- Ein Keller;

Die Einheit verfügt über einen Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.- mit elektrischer Anschlusstechnik und einen privaten Raum zur Fahrradaufbewahrung vor dem Parkplatz.

Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:

- Heizungswärmepumpe und Wärmeabgabe über Heizschlangen;
- Temperaturregler in jedem Raum;
- Kratzfeste Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden;
- Schnelle Glasfaser-Internetverbindung;

Zusätzliche finanzielle Daten:

- Die jährlichen Kosten der Hausgemeinschaftsgebühren liegen bei etwa CHF 4'500 -
- Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich