Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Gemmo 3

In einer neu erbauten Residenz (2014) steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 115 m² sowie 12 m² Loggia zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Stockwerken) in Lugano-Massagno in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend.

Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse;
- Eine offene Küche;
- Eine Terrasse;
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Badewanne;
- Zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche;
- Drittes Schlafzimmer;
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC;
- Ein Flur mit Einbauschrank;
- Ein Raum für private Wäsche und Lagerung direkt im Haus;
- Ein privater Keller im Untergeschoss von großzügiger Größe;

- Zusätzliche Kosten für einen Parkplatz in der Garage zu CHF 50'000.- und einen privaten Raum zur Fahrradlagerung mit elektrischer Anschlusserweiterung zum Keller;

Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:

- Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe über Heizschlangen;
- Temperaturregler in jedem Raum;
- Kratzfeste Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden;
- Verdunkelung der Fenster durch manuell verstellbare Vorhänge;
- Schnelle Glasfaser-Internetverbindung;
- Maßgefertigte Einbauschränke;

Zusätzliche Finanzdaten:

- Die jährlichen Kosten der Hausgeld sind etwa CHF 4'500 -
- Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich<br