Appartement à vendre - 9445 Rebstein, Im Elmat 3

Appartement de 3,5 pièces avec jardin privé à Rebstein Vie familiale dans un endroit calme

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu à Rebstein offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d'espace et de confort sur une surface habitable de 85 m². Construit en 1980, l'appartement est en bon état et impressionne par une disposition des pièces réfléchie, idéale pour les couples ainsi que pour les petites familles. Le salon et la salle à manger sont élégamment séparés par une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques de l'appartement :

Un point fort absolu est le jardin privé spacieux, qui invite à se détendre dans la verdure. Ici, vous avez la possibilité de créer des parterres de fleurs ou même un petit potager. La terrasse confortable offre un endroit merveilleux pour des barbecues conviviaux ou des heures de lecture tranquilles. Depuis le jardin, une vue pittoresque sur la vallée du Rhin s'ouvre, qui impressionne à chaque saison et crée une atmosphère de vie particulière.

Emplacement familial et calme :

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants. Éloignée de la circulation, l'environnement offre beaucoup de sécurité pour les enfants qui jouent. À proximité immédiate, il y a des espaces verts, des sentiers de promenade et des possibilités de loisirs adaptées aux familles. Les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont facilement accessibles.

Potentiel de rénovations :

La construction solide de l'appartement offre une excellente base pour des modernisations individuelles. Les esprits créatifs ont ici la possibilité de créer un environnement de vie élégant et contemporain grâce à des rénovations ciblées. Que ce soit pour le renouvellement de la cuisine, un design de salle de bain moderne ou des optimisations énergétiques, le potentiel de ce bien est énorme et permet une valorisation durable.

Rebstein est situé dans la vallée du Rhin de Saint-Gall et combine un environnement rural idyllique avec une excellente infrastructure. La commune compte environ 4 500 habitants et offre une haute qualité de vie.

En termes de transport, Rebstein est bien desservi. L'autoroute A13, qui permet un accès rapide à Saint-Gall, Chur et la région du lac de Constance, est accessible en quelques minutes. De plus, Rebstein dispose de sa propre gare avec des liaisons ferroviaires régulières vers Saint-Gall, Zurich et Chur. Le réseau de transport est complété par des lignes de bus bien développées.

Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont directement disponibles dans la commune, tandis que des centres commerciaux plus grands et des prestataires de services spécialisés à Altstätten et Heerbrugg sont rapidement accessibles. Les familles bénéficient d'une large offre éducative avec des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi que diverses options de garde.

Les environs de Rebstein offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. La vallée du Rhin est idéale pour des promenades, des randonnées à vélo et des activités sportives. De plus, il existe plusieurs clubs sportifs et événements culturels qui enrichissent la vie communautaire.

Économiquement, la région de la vallée du Rhin est fortement marquée par l'industrie, le commerce et les services, ce qui offre de nombreux emplois à proximité. Grâce à la bonne infrastructure et à l'emplacement résidentiel attractif, Rebstein est un lieu de vie idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie.

Équipements pratiques

En plus de l'espace de vie confortable et du jardin privé, l'appartement offre un garage ainsi qu'une place de parking extérieure.

Laissez-vous séduire par cet appartement charmant dans un cadre idyllique et découvrez le bonheur de vivre à Rebstein, un endroit qui allie harmonieusement tranquillité, nature et confort de vie.

En résumé :

- Surface habitable : env. 85 m²
- Année de construction : 1980
- Jardin privé pour usage personnel
- Garage
- Place de parking extérieure
- Belle vue sur la vallée du Rhin
- Adapté aux enfants
- Cheminée