Appartement à vendre - 9012 St. Gallen, Wattstrasse 28

Dans le quartier résidentiel calme et familial de Riethüsli, au Wattstrasse 28 à Saint-Gall, se trouve cet appartement de 3 ½ pièces bien entretenu d'environ 95 m2 de surface habitable, situé au 1er étage d'une maison moderne de 6 familles. Ceux qui attachent de l'importance à la vie privée et apprécient un voisinage agréable s'y sentiront chez eux.

L'appartement séduit par son agencement pratique et ses pièces lumineuses. De nombreuses grandes fenêtres s'étendent presque sur toute la longueur de l'appartement. Grâce à l'orientation sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière du jour.

L'appartement impressionne également sur le plan technique : la maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique (année de construction 2022) en combinaison avec un chauffage au sol. Le système photovoltaïque date de 2020. Cet appartement tourné vers l'avenir ne laisse rien à désirer. Les faibles coûts supplémentaires offrent un bonus supplémentaire.

Un point fort particulier est le balcon spacieux, d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée jusqu'à Solitüde. Un espace de rangement suffisant dans les placards intégrés du couloir assure une bonne organisation au quotidien. Les deux salles de bains (dont une avec machine à laver) offrent un grand confort de vie et une qualité de vie contemporaine.

L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées. Grâce à l'ascenseur existant, il est adapté aux personnes handicapées et aux personnes âgées.

Une cave au sous-sol est incluse. Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles pour les visiteurs. Il y a une salle à vélos pour les vélos des résidents.

Une visite en vaut la peine. Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations.

Emplacement :

La ville de Saint-Gall est située à l'est de la Suisse - à quelques kilomètres au sud du lac de Constance et à moins de 30 kilomètres au nord de la montagne locale de Saint-Gall, le Säntis. La ville de Gallus se trouve à la croisée des frontières de l'Allemagne, de l'Autriche et de la Suisse, au cœur de l'Europe.

La richesse architecturale d'une part, et le grand nombre de documents originaux préservés d'autre part, font de Saint-Gall un cas particulier de patrimoine culturel. Le district de l'abbaye de Saint-Gall est à juste titre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1983.

La nature dans la ville de Saint-Gall et ses environs offre une variété d'activités de loisirs et de détente.